Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kars İl, Merkez İlçe, YUSUFPAŞA Mahalle/Köy, 347 Ada, 15 Parsel, Kars Belediye Meclisinin 13/12/2021 tarih ve 129 sayılı kararıyla onaylanan, Kars Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 25/02/2022 tarih ve 3480 sayılı kararına istinaden Belediye Meclisinin 08/04/2022 tarih ve 45 sayılı kararıyla kesinleşen Koruma Amaçlı İmar Planı ve Kentsel Tasarım Projesi kapsamında 1/1.000 ölçekli imar planında; Koruma Amaçlı Planın plan hükümleri gereğince Kentsel Sit Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz; komşu 347 ada 8-16-17-18-19-21 parsellerle tevhid edildikten sonra oluşan yeni parselin Taks: 0,60, hesaplanan taban alanı 218,55 m2, toplam alan 252,00 m2 yapılaşma koşullarıyla Yerleşik Konut Alanında kalmaktadır. Yerleşik Konut Alanları (K): Planda yerleşik konut (K) alanları olarak tanımlanan bu alanlar içinde var olan yapıların konut olarak kullanılması, konut kullanımının sürdürülmesi esastır. Planda önerilen yapılaşma koşullarına uygun olarak yapılacak yapılar ve yapıya ait açık alanlar; turizm konaklama, sosyal ve kültürel tesisler, turistik eşya satışı, gürültü ve çevre kirliliği yaratmayan turistik amaçlı el sanatları üretimi, bu amaçla yapılacak eğitim ve sergileme ile satış yerinin yanı sıra, ofis/büro, banka, lokanta, kafeterya vb. amaçlarla işlevlendirilebilir.
Tescilli yapılardaki işlev değişikliğinde Koruma Bölge Kurulu?nun uygun görüşünün alınması zorunludur. Yerleşik Konut (K) Alanları içinde var olan ve özgün kullanımı konut olmayan yapılar (dükkanlar) konut kullanımında işlevlendirilemez. Satışa konu 347 ada 15 parsel üzerinde harabe halde bir yapı olduğu görüldü. Yapının mevcut haliyle herhangi bir ekonomik değerinin olmadığı kanaatine varılmıştır. Sair hususlara ekteki bilirkişi raporundan bakılabilir.
Adresi:
Yusufpaşa Mahallesi Şht.Hulusi Aytekin Caddesi No 26/1 Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü: 39,09 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
yukarıda yazılıdır.
Kıymeti: 78.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kars Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez yusufpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki Sadece Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ