Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIKAMIŞ
İCRA DAİRESİ
2024/5 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kars İl, Sarıkamış İlçe, İNKAYA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 143 Ada, 4 Parsel, Satışa konu Kars İli Sarıkamış İlçesi İnkaya Köyü Köyiçi mevkinde bulunan 143 ada 4 numaralı parsel ( Taşınmaz) ; Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. 3.096,15 m² yüzölçümlü taşınmaz ,İnkaya Köyü yerleşik alanı içinde kalmakta olup İl Özel İdaresi çalışma alanı içerisinde kalmaktadır. Kıymet takdiri tarihi itibariyle söz konusu parsel üzerinde yığma tarzda inşa edilmiş ev(konut) 2 adet ahır ve bir adet samanlık bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Sarıkamış İnkaya Köyü Kars Merkeze 93,0 km, Sarıkamış İlçe merkezine 35,5 km ve Kars-Erzurum Karayoluna 4,0 km mesafede bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerinde bulunan ev(konut) olarak kullanılan yapının özellikleri şu şekildedir: Konut olarak kullanılan yapı yaklaşık 25-30 yıl önce inşa edilmiştir. Taş duvarlı yığma kagir tarzda yapılmıştır. Dış ve iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Çatı örtüsü oluklu sac levhadır. Camları PVC kapısı demir doğramadır. Isınma sistemi katı yakıt sobadır. Toplam yapı alanı 95,24 m²’dir. Konuta ait kapı numarası , elektrik sayacı bulunmakta olup kanalizasyon keşif günü itibariyle yoktur. Çevre duvarı yapılmıştır.
Ahır-1 ve Ahır 2 olarak kullanılan yapıların özellikleri: Ahır olarak kullanılan yapılar yaklaşık 35-40 yıl önce inşa edilmiştir. Taş duvarlı yığma kagir tarzda yapılmıştır.Dış ve iç duvarlar sıvasız ve boyasızdır. Çatı kaplamaları sac levhalar ile örtülüdür. Yer döşemesi el ile atılmış şap betonudur. Camları ahşap , kapıları demir doğramadır. Toplam yapı alanı Ahır-174,87 m² iken Ahır-256,38 m²’dir.
Samanlık olarak kullanılan yapıların özellikleri : Samanlık olarak kullanılan yapılar yaklaşık 35-40 yıl önce inşa edilmiştir. Taş duvarlı yığma kargir tarzda yapılmıştır. Dış ve iç duvarlar sıvasız ve boyasızdır. Çatı kaplaması sac levha ile örtülüdür. Yer döşemesi el ile atılmış şap betonudur. Camları ahşap, kapıları demir doğramadır. Toplam yapı alanı 49,56 m²’dir.
Arsa Değeri: Satışa konu taşınmazın bulunduğu arsanın köyiçi mevki, toprak ve sulama durumu gibi özellikle incelendiğinde taşınmazın metrekare birim fiyatının 50,00 TL/m² toplamda ise değerinin 3.096,15 m²×50,00 TL/m² =154,807,50 TL ‘dir.
Taşınmaz üzerinde bulunan yapılarınaşınma payı ile eksik imalat miktarı oransal olarak düşüldükten sonra yapı maliyetleri şu şekildedir:
Ev : 583.345,00 TL, Ahır-1 : 62.890,80 TL , Ahır-2 : 47.359,20 TL ve Samanlık 41.630,40 TL olup toplam yapı maliyetlerinin değeri 735.225,40 TL ‘dir.
Taşınmaz 1/1 müşterek HİSSE paylı olarak tapuda tescilli olup taşınmazın toplam kıymet takdir değeri üzerinde bulunan bütün yapılar ve arsa değerinin toplamı ise 890.032, 90 TL ‘dir.
Adresi:
Kars İli Sarıkamış İlçesi İnkaya KöyüKöyiçi Mevki Sarıkamış / KARS
Yüzölçümü: 3.096,15 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Taşınmaz, Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmakta olup İnkaya Köyü yerleşik alanı içinde bulunmaktadır. 143 Ada 4 Parsel nolu taşınmaz İl Özel İdaresi çalışma alanı içerisinde kalmakta ve söz konusu parsel üzerinde yığma tarzda inşa edilmiş ev(konut),2 adet ahır ve bir adet samanlık bulunmaktadır.
Kıymeti: 890.032,90 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Afete maruz bölgedir ve kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kars Sarıkamış İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Sarıkamış inkaya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Sarıkamış İlçesindeki Sadece 1 Katlı Yığma Ev-Samanlık-Ahır Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Sarıkamış İlçesindeki 17.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ