Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 12.03.2024 13:36:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kastamonu Abana 13803 Ev Yanı Tarla 7.340.145
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İNEBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İli, Abana İlçesi, Konakkören Mahallesi 210 ada 11 parsel sayılı tapudatarla olarak kayıtlı 13.803,38 m2 taşınmaz satışa konudur. Zirai Yönden Değerlendirmede : Tapu kaydında tarla vasfı ile kayıtlı 13803.38 m2 yüz ölçümü alanına sahip taşınmaz, killi-tınlı organik maddece zengin, su geçirgenliği iyi karakterde, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-20 arasında değişen eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı Binasına 4.7 km asfalt ve kısmen stabilize yol ile ulaşılabilir konumdadır. Konakören Mahallesinin yoğun yerleşim alanının yakınında bulunan taşınmazın üzerinde mevcut yapıların kapladığı alanın dışında kalan kısmı sebze ve meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde 43.000,00 TL değerinde toplam 85 adet ceviz, hurma, kiraz, turunçgil, armut, hurma, fındık, elma, incir, dut ve erik meyve ağaçları bulunmaktadır. İnşaat Yönünden Değerlendirme de ise;Taşınmaz üzerindeahşap iki katlı yapı ve beton su depolu çeşme yapıları bulunmaktadır. Aynı zamanda bu taşınmazın içerisinde, merkezine yakın, 25,08 m2 yüzölçümüne sahip, bahçe vasıflı, hiçbir yola cephesi olmayan, 210 ada 12 parsel numaralı taşınmaz bulunmaktadır. Ev; Ahşap çatısı ve kiremit çatı örtüsü vardır. Doğramaları ve dış kapısı da ahşaptır. TKGM ne bağlı web uygulaması kayıtlarına göre 94,52 m2 taban alanına; 189,04 m2 toplam alana sahip olan ana yapıya sonradan yapılan eklentilerle birlikte toplam 210 m2 olarak değer tespiti yapılacaktır. Kapı ve pencere doğramaları da ahşap olan yapı soba ile ısınmaktadır. Dış cephesi ahşap kaplıdır. Boyalıdır. Yapının yaşı ve mevcut durumu göz önüne alındığında aşınma oranı %75 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan Su Depolu Çeşme ise; beton olarak inşa edilmiştir. Kadastro kayıtlarına göre 4,40 m2 alana sahiptir.Dışı kısmen sıvalıdır.Yapının yaşı ve mevcut durumu göz önüne alındığında aşınmalara rastlamış olup bu oran %75 olarak tespit edilmiştir. İmar Yönünden Yapılan Değerlendirme de; ise; Taşınmaz imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Adresi:
Kastamonu İli, Abana İlçesi, Konakkören Mahallesi 210 Ada 11 Parsel
Yüzölçümü: 13.803,38 m2
İmar Durumu:
İmar planı sınırları dışındadır.
Kıymeti: 7.340.145,00 TL
KDV Oranı: %20 (07/07/2023 tarih ve 32241 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Karar uyarınca belirlenmiştir.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız