Kastamonu Merkez 550 m2 Ahşap Ev Ve Bahçe İhaleden Satılık

Özellikleri:

Kastamonu İl, Merkez İlçe, BALTACIKUYUCAĞI Mahalle/Köy, 155 Ada, 3 Parsel, Kastamonu İli, Merkez İlçe Baltacıkuyucağı Köyü, Köyiçi mevkiindedir. Dava konusu taşınmaz killi-tınlıtoprak yapısında olup, % 0-3 arasında eğimlidir. Taşınmaz tapu kaydına göre ?Ahşap ev ve bahçe vasfındadır. Taşınmazın üzerinde iki katlı ahşap ev ile ceviz ve erik ağaçları vardır. Taşınmaz tapu kaydına göre Ahşap ev ve bahçe vasfındadır. Taşınmazın üzerinde 40-45 yıllık iki katlı ahşap ev vardır. Ahşap Ev, ahşap yapı tekniğinde yapılmış olup 120,75 m2 oturum alanlı 2 katlı toplamda 241,50 m2 alanlıdır. Dış cephesinin yarısı sıvalı diğer yarısı tuğla şeklinde olup ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplama bulunmaktadır. Pencereler ahşap doğramadır. Binanın zemin katının depo ve ahır olarak kullanıldığı ve buna uygun olarak inşa edildiği gözlenmiştir. 1.katın ev olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Ev kadastro paftasına işli olup, mimari projesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Yapının yıpranma oranı % 80?dir. Yapının zemin katı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre II. Sınıf B grubu yapı sınıfına, ev olarak kullanılan 1.katın III. Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Kastamonu Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan sınırlarında yapılan incelemede, dava konu taşınmazın Kastamonu Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir alan dışında kaldığı, 1/100.000 ölçekli ve 23.01.2008 tarihi onaylı Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmakta, Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğünün dava dosyasındaki 14.7.2023 tarih ve 54104 sayılı yazılarında dava konusu parsellerin köy yerleşik alanı dışında kaldığı belirtilmiştir.

Adresi:

Baltacıkuyucağı Köyü Merkez Kastamonu
Yüzölçümü: 550,63 m2
Arsa Payı : –

İmar Durumu:

Köy yerleşik alanı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 268.440,19 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 12:15:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KASTAMONU
(SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU
2023/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(SATIŞ PAYDAŞLAR ARASINDA YAPILACAKTIR)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Kastamonu İl, Merkez İlçe, BALTACIKUYUCAĞI Mahalle/Köy, 155 Ada, 3 Parsel, Kastamonu İli, Merkez İlçe Baltacıkuyucağı Köyü, Köyiçi mevkiindedir. Dava konusu taşınmaz killi-tınlıtoprak yapısında olup, % 0-3 arasında eğimlidir. Taşınmaz tapu kaydına göre ?Ahşap ev ve bahçe vasfındadır. Taşınmazın üzerinde iki katlı ahşap ev ile ceviz ve erik ağaçları vardır. Taşınmaz tapu kaydına göre Ahşap ev ve bahçe vasfındadır. Taşınmazın üzerinde 40-45 yıllık iki katlı ahşap ev vardır. Ahşap Ev, ahşap yapı tekniğinde yapılmış olup 120,75 m2 oturum alanlı 2 katlı toplamda 241,50 m2 alanlıdır. Dış cephesinin yarısı sıvalı diğer yarısı tuğla şeklinde olup ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplama bulunmaktadır. Pencereler ahşap doğramadır. Binanın zemin katının depo ve ahır olarak kullanıldığı ve buna uygun olarak inşa edildiği gözlenmiştir. 1.katın ev olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Ev kadastro paftasına işli olup, mimari projesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Yapının yıpranma oranı % 80?dir. Yapının zemin katı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre II. Sınıf B grubu yapı sınıfına, ev olarak kullanılan 1.katın III. Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Kastamonu Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan sınırlarında yapılan incelemede, dava konu taşınmazın Kastamonu Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir alan dışında kaldığı, 1/100.000 ölçekli ve 23.01.2008 tarihi onaylı Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmakta, Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğünün dava dosyasındaki 14.7.2023 tarih ve 54104 sayılı yazılarında dava konusu parsellerin köy yerleşik alanı dışında kaldığı belirtilmiştir.

Adresi:

Baltacıkuyucağı Köyü Merkez Kastamonu
Yüzölçümü: 550,63 m2
Arsa Payı : –

İmar Durumu:

Köy yerleşik alanı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 268.440,19 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 12:15″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız