Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KASTAMONU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İl, Merkez İlçe, KASABA Köyü 118 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaz; Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup % 2-5 eğimlidir. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre Bahçe Ve Samanlık vasfındadır. Taşınmazın üzerinde kargir samanlık, kargir ahır, ahşap kuruluk-1, ahşap kuruluk-2 ve B ile gösterilen kargir depo (Harita ve Kadastro Bilirkişisinin 27.05.2024 tarihli krokili raporunda 118/3 nolu parsel üzerindeki (A) ile gösterilen yapının 118/4 nolu parsele (B) ile gösterilen 30,00 m² lik kısmının taşkın kullanımının bulunduğu tespit edilmiştir denilmektedir.)yapılarıile elma, armut vb meyve ağaçları vardır. Taşınmazların ulaşım durumu ve uzaklığı açısından mevcut pazar olanaklarından yararlanabilir durumdadır. Parsellerin Kastamonu Şehir Merkezine, Kastamonu-Daday Devlet Karayoluna,köye, köy yoluna mesafesi, ulaşım ve pazarlama durumu vb faktörler ile yeri, konumu, yola cephesi vb dikkate alınarak m2 birim değerleri belirlenmiştir. 1-Kargir samanlık: 161,29 m2 oturumlu, kargir yapı tekniğinde 1B yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz 144,29 m2 net, 161,29 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz zemin kattan oluşmaktadır. Samanlık olarak kullanılmaktadır. Dışı sıvasız ve boyasızdır. Kargir samanlık yaklaşık 40-45 yaşındadır. Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 75 yıpranma belirlenmiştir.2-Kargir ahır; 80,41 m2 oturumlu, kargir yapı tekniğinde 1B yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz 71,41 m2 net, 80,41 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz zemin kattan oluşmaktadır. Ahır olarak kullanılmaktadır. Dışı sıvasız ve boyasızdır. Kargir ahır yaklaşık 30-35 yaşındadır. Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 70 yıpranma belirlenmiştir.3-Ahşap kuruluk-1; 78 m2 oturumlu, ahşap iskeletli bina tekniğinde, 1A yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz 70 m2 net, 78 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz zemin kattan oluşmaktadır. Kuruluk olarak kullanılmaktadır. Ahşap kuruluk yaklaşık 35-40 yaşındadır. Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 70 yıpranma belirlenmiştir.4-Ahşap kuruluk-2; 44 m2 oturumlu, ahşap iskeletli bina tekniğinde, 1A yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz 40 m2 net, 44 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz zemin kattan oluşmaktadır. Kuruluk olarak kullanılmaktadır. Ahşap kuruluk yaklaşık 25-30 yaşındadır. Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 75 yıpranma belirlenmiştir. 5-B ile gösterilen kargir depo: Harita ve Kadastro Bilirkişisinin 27.05.2024 tarihli krokili raporuna 18/3 nolu parsel üzerindeki (A) ile gösterilen yapının 118/4 nolu parsele (B) ile gösterilen 30,00 m² lik kısmının taşkın kullanımının bulunduğu tespit edilmiştir denilmektedir. 118 ada 3 nolu parsel üzerindeki A ile gösterilen yapının 118/4 nolu parsele (B) ile gösterilen 30,00 m² lik taşkın kısmının bilirkişi tarafından yapı değerlendirmesi yapılmamıştır.
Adresi:
Kasaba Köyü Merkez Kastamonu
Yüzölçümü: 1.625,74 m2Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Köy Yerleşik alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti: 649.007,05 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 11:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 11:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez kasaba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki Sadece Bahçe Ve Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ