Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2024/191 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İl, Merkez İlçe, Yukarıbatak Mahalle/Köy, 150 Ada, 61 Parsel, Kıymet takdirine konu olan taşınmaz; Kastamonu ili, Merkez İlçesi, Yukarıbatak Köyü, Göl Mahallesi Mevkii, 150 ada 61 parselde 923,35 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli, 3/4 HİSSEli taşınmazdır. Taşınmazın 3/4 HİSSEsi Satılacak olup Satış işlemlerinin gerçekleşmesi takdirinde taşınmazın Tescili verilecek teslimi yapılmayacaktır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 2-6 eğimlidir. Fiili durumda parsel üzerinde tek katlı kargir ev ve ahır yapıları ile elma, ceviz, fındık, erik, visne. kavak ağacları bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Değerleme konusu taşınmaz Kastamonu İl Merkezine 18,5 km mesafede, Kastamonu Belediye sınırları ve mücavir alanı dışındadır. Kamu hizmetlerinden (Yol, su,elektrik, haberleşme vb) faydalanmaktadır. Taşınmazın içerisinde kimse bulunmadığından kapısı açılmadığından içine girilememiş olup, taşınmazın dışından yapılan gözlem incelemelere ve alınan bilgilere göre değerleme yapılmıştır. -İmar bilgisi: Taşınmaz Kastamonu Belediye mücavir alan sınırları dışındadır. Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; Yukarıbatak köyü 150 ada 61 parsel köy yerleşik alan sınırları içinde bulunmaktadır. İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, Köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunan parseller üzerinde, kamu eline geçmiş bir yola cephe vermesi ve tüm HİSSEdarların muvafakatinin alınması kaydıyla; TAKS:0,40, yapı yüksekliği 2 katlı ve 7,50 m.’yi geçmemek ve idareden gerekli yasal izinler alınmak koşulu ile konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar yapılabileceği bilgisi verilmiştir. -Parsel özellikleri bakımından ARSA vasfındadır. -Tek katlı kargir ev: Kargir yapı tarzında mesken yapılmıştır. Zemine oturumu brüt alanı:120 m?, net 100,00 m? dir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Dış cephesi sıvalı be boyalı, çatısı ahşap iskeletli ve çatısı kiremitle kaplıdır. Taşınmazın elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları vardır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Brüt alanı: 120 m2, Net:100,00 m2’dir. -Kargir Ahır: Kargir yığma yapı tarzında yapılmıştır. Zemine oturumu brüt alanı:35 m? dir. Ahır ve depo olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap iskeletli ve çatısı kiremitle kaplıdır. Dış ve iç cephesi sıvasız müştemilat amaçlı yapıdır. -Bina yaşı ve yıpranma durumu: Bina yaklaşık olarak 30-40 seneliktir. Binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %60 oranında yıpranma olduğu tespit edilmiştir. -Tarımsal yönünden inceleme ve değerlendirmeler: Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 2-6 eğimlidir. Fiili durumda parsel üzerinde tek katlı kargir ev ve ahır yapıları ile elma, ceviz, fındık, erik, vişne, kavak ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre arsa vasfındadır.
Adresi:
Yukarıbatak Köyü Göl Mah. 150 Ada 61 ParselMerkez / KASTAMONU
Yüzölçümü: 923,35 m2
Arsa Payı : 3/4
İmar Durumu:
Taşınmaz Kastamonu Belediye mücavir alan sınırları dışındadır. Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; Yukarıbatak köyü 150 ada 61 parsel köy yerleşik alan sınırları içinde bulunmaktadır. İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, Köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunan parseller üzerinde, kamu eline geçmiş bir yola cephe vermesi ve tüm HİSSEdarların muvafakatinin alınması kaydıyla; TAKS:0,40, yapı yüksekliği 2 katlı ve 7,50 m.’yi geçmemek ve idareden gerekli yasal izinler alınmak koşulu ile konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar yapılabileceği bilgisi verilmiştir
Kıymeti: 782.055,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyada kayıtlı güncel tapu takdiyat raporundaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 10:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez yukarıbatak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ