Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/680 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri ili Kocasinan ilçesi Sümer Mahallesi 4742 ada 2 parsel 4. kat 14 bağımsız bölümün borçluya ait tam HİSSEsi (1/1) satılıktır.Taşınmaz meskenin bulunduğu yer, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu 3 km kuzeybatısında, Kocasinan İlçesi Yenişehir Mahallesi sınırları içerisinde ve kentin ana arterlerinden olan Bekir Yıldız Bulvarına yakın konumda, genellikle orta-alt düzey gelir grubuna hitap eden konut yerleşim alanında kalmaktadır. Taşınmaz ayrıca, Abdullah Gül Üniversitesi Sümer Kampusüne, Emniyet Müdürlüğüne, Adalet Sarayına yakın konumda yer almaktadır. Alanın yakın çevresindeki yerleşik doku, apartman tipi konut alanlarından müteşekkil olup taşınmazın yakınında yer yer boş araziler ve tek katlı bahçeli müstakil yapılar da bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik orta-alt seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı market, fırın, kasap vb. ticaret alanları ile cami, okul, park, vb. alan kullanımlarının bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir. Ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının bodrum kat + zemin kat + 10 normal kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında 4C yapı sınıfında inşa edildiği, yaklaşık olarak 10 yıllık olduğu, değerlemeye konu meskenin ise binanın 4. katında bulunan 14 nolu bağımsız bölümü olduğu anlaşılmıştır. Bina ana giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğramadan mamuldür. Yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının zemin katında altı adet dükkan ve normal katlarında dörder adet mesken bulunmaktadır. Giriş zemini granit/seramik kaplama, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamadır. Girişte duvarlar sıvalı olup, kısmen mermer kaplama yapılmıştır. Ana taşınmazın bahçesinde açık otopark alanı oluşturulmuştur. Bina etrafı duvarla çevrilidir. Binada meskenler doğalgazlı kaloriferle ısıtılmaktadır.Değerlemeye konu bağımsız bölüm mesken, 10 katlı binanın 4. katında meskundur. Mesken, antre, oturma odası, salon, 2 yatak odası, mutfak, hol, banyo, lv-wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Balkonlarda açılır kapanır cam panel uygulaması mevcuttur. Antrede vestiyer yapılıdır. Dairenin zemini, normal odalarda laminant parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı olup, tavanlarda kısmen kartonpiyer/alçıpan uygulaması bulunmaktadır. Banyo, lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Banyo, lv-wc tavanlarında asma tavan döşelidir. İç kapılar camlı panel kapı, pencereler ise PVC doğrama olup ısıcamlıdır. Mutfakta mermerden tezgah yapılı olup, tezgahın altında ve üstünde PVC kaplamalı laminant kapaklı, sunta lam levha gövdeli mutfak dolabı yapılıdır. Tezgah üstünde kısmi fayans kaplanmıştır. Bu dairenin doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Meskende orta sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Mahallinde ve projesinde yapılan incelemeye göre, meskenin brüt alanının 145 m²; net kullanım alanının ise 112 m² olduğu tespit edilmiştir. Daire kuzey ve batı yönlerden iki cepheye sahiptir.
Adresi:
Yenişehir Mah. Cami Caddesi Altıntaş Apt. Dış Kapı No: 34 4. Kat Daire No: 14 Kocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü: 2.368,26 m2
Arsa Payı : 27600/1184130
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Kayseri Kocasinan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Kocasinan sümer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Kocasinan İlçesindeki Sadece 12 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Kocasinan İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ