Kırıkkale Balışeyh 3503 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:54:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/2403 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Satışa konu taşınmazKırıkkale ile Balışeyh ilçesi: merkez mahallesi, 484 ada, 4 parsel bila no posta adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşım: Kırıkkale Çorum karayolu üzerinde Çorum istikametinde ilerlerken sola Şht. Jan. Uzm, Çvş. Ayhan Şahin caddesine dönülür dava konusu taşınmaz 750 metre ileride sağda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin, Belediye, Elektrik, İnternet ve doğalğaz alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, ulaşımının açık olduğu, Balışeyh Kaymakamlığına 2150 m, Balışeyh Belediye Binasına 1850m, Kırıkkale Adalet sarayına 23800 metre, en yakın sağlık kuruluşuna (Balışeyh ASM) 2150 metre, Kırıkkale otobüs terminaline 26500 mt, mesafede yer almaktadır. Konumu itibariyle ilçe merkezine, kamu kurumlarına, hastanelere, Belediye Binasına, Kaymakamlık binası ve bankalara yakın konumludur. Balışeyh merkez yaklaşık 2,2 km, Kırıkkale merkeze yaklaşık 23 km mesafededir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle genelde yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu, 3+1 konutların tercih edildiği, gayrimenkul değerinin ve satılma oranının orta seviyede olduğu konumdadır. 3.503,90 m² alana sahiptir. Kırıkkale ili, Balışeyh ilçesi, Toki mahallesinde Şht.Jan. Uzm. Çvş. Ayhan Şahin caddesi üzerinde konumlu olup, meskun mahal içerisinde altyapıve diğer kamu hizmetlerinden yararlanır durumdadır.Arsa üzerinde yapı bulunmayıp, boş olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yer aldığı ada ve parselin mevcut 1/1000 ölçekliUygulama İmar Planına göre, Ayrık mizam, Emsal; 1,60 hmax =30,50 10 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu ve konut alanında kaldığı öğrenilmiştir. Olumlu etken olarak; kanu taşınmazın meskun mahal içerisnde ve Belediye hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumda, imar parseli olması, Ulaşım imkanının kolay olmasıdır. Olumsuz etkenleri ise imar yollarının henüz açık olmaması ve çevresinde çok sayıda boş parsel olmasıdır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda satılık arsaların bulunması alıcının pazarlık kabiliyetini artırmaktadır. Taşınmazın üzerindeki genel durumu, Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yapılaşmanınorta yoğunlukta olması, piyasa koşulları sebebiyle Satış kabiliyeti “satılabilinir” olarak değerlendirilmiştir. Tapukayıtlarındaki takyidatlar dikkate alınmadan değerleme yapılmıştır. Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/258 Esas sayılı dosyası ile kıymet takdirine itiraz davası ikame edilmiş olup; bu satış ilanı Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesi tarafından tanzim edilen kıymet takdiri raporuna göre hazırlanmıştır. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

Adresi:

Kırıkkale İli Balışeyh İlçesi Balışeyh Mahallesi Balışeyh / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 3.503,90 m2
Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu:

İnşaat tarzı Ayrık nizam, Emsal 1,60, hmax =30,50, 10 kat yapılaşma.
Kıymeti: 547.433,50 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydında Mevcut.
———————————————————————————————————————-

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:54″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız