Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 13:32:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırıkkale Yahşihan 38840 Köyönü Tarla 1.978.388
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan hacıbalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2022/195 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırıkkale İl, Yahşihan İlçe, HACIBALI Mahalle/Köy, Köyönü Mevkii, 345 Ada, 5 Parsel, Satışa konu taşınmaz 38.840,18 m2 yüzölçüme sahip tarla niteliklidir. Taşınmaz konum olarak Hacıbalı köyüne 3,50 km, ilçe merkezine 11,50 km, il merkezine 15 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz Kırıkkale İl Özel İdaresi mücavir alanında olup, imar planı dışındadır. Taşınmaz üzerinde yer alan yapılar için Kırıkkale İl Özle İdaresi arşivinde yapılan araştırmada ruhsat kaydına rastlanılmamıştır. Taşınmazın etrafının tel örgü ile çevrili olması, taşınmazın az eğimli olması, kara yoluna yakın konumlu olması ve ulaşımının kolay olması olumlu etkenlerindendir. Taşınmazın kuru tarım arazisi olması, köy merkezine uzak konumda olması ise olumsuz özelliklerindendir. Taşınmaz üzerinde iki adet tek katlı mandıra yapısı, 1 adet gölgelik tarzı açık besi yapısı, 2 adet konteynır idari bina, 1 adet kullanılmaz halde wc yapısı, 1 adet kullanılmaz durumda tek katlı yığma yapı ve etrafı sac olan depo yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın arazisi kısmen düz ve kısmen eğimli bir topografyaya sahiptir. Taşınmaz yolu açık olup ulaşımı kolaydır. Taşınmaz üzerişnde bulunan 2 adet tek katlı mandıra yapılar: betonarme yapı üzeri çelik çatılı olup 500 m2 alanlıdır. Yapılar mandıra olarak yapılmış olup kullanılmamaktadır. Yapıların dış cephesi sıvalıdır. Binada çatı sistemi çelik konstrüksiyon üzeri sac kaplamadır.. Yapının 5-10 yaş aralığında bir yapı olmakla beraber yapı içerisinde çelik boru profillerle yapılmış hayvan padokları mevcuttur. Yapının zemin kaplaması beton kaplamadır. Yapıya bitişik olarak çelik profillerle yapılmış hayvan gezinti padokları bulunmaktadır. Yapıda demir kapı kasaları bulunmakta fakat kapıların bazıları sökülüdür. Pencereler kırılmıştır. Genç hayvan ağılığının çatı yalıtımı deforme durumdadır. Belirtilen eksikliklerin tamir ve bakım masrafı için keşif tarihi itibari ile 730.000,00 TL bedel hesaplanmıştır. Kıymet takdiri tarihli (Temmuz 2022) tamir ve bakım bedeli 730.000,00 TLxÜfe; (1738,21/2011/13)=630.935,50 TL’dir. Tek katlı açık besi yapısı: Yapı çelik profillerle yapılmış gölgelik tarzı bir yapı olup 650 m2 alanlıdır. Yapılar açık besi alanı olarak yapılmış olup, kullanılmamaktadır. Çatı sistemi çelik konstrüksiyon üzeri sac kaplamadır. Yapının etrafı sac ile kapalıdır. Yapının 5-10 yaş aralığında olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Tel Örgü Bedeli: 345 Ada 5 Parselin etrafı beton direkli emniyet tel örgüsü ile çevrilidir. Parsel içerisinde kalan tel örgü miktarı 485 mtdir. Giriş kapısı profil kapıdır Tel Örgü Bedeli 54.562,50 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle Ana taşınmaz için (345 Ada, 5 Parsel değeri) 570.679,48-TL, 2 Adet 500 m² Mandıra için 1.059.714,50-TL, 1 adet Açık besi yapısı için 300.836,25-TL ve Tel örgü bedeli için 47.158,11-TL olmak üzere toplam 1.978.388,34-TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın tam HİSSEsi satışa çıkartılacak olup taşınmaz üzerinde 2.050.000,00-TL bedelli ipotek şerhi bulunmaktadır. İpotek alacaklısının 17/01/2024 havale tarihli dilekçesiyle ipotek bedelinin altında satışına muvafakatı olmadığını bildirmiş olduğundan iş bu taşınmaz ipotek bedeli + satış masraflarından ihaleye çıkartılacaktır., İşbu satış ilanı Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesi 2022/333 Esas sayılı dosyası ile tanzim edilen kıymet takdiri esas alınarak hazırlanmıştır. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Yüzölçümü: 38.840,18 m2
İmar Durumu:
Tarım arazisidir. Plansız alanlar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti: 1.978.388,34 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız