Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2024/225 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Merkez Mahallesi, 940 ada 10 parseli teşkil eden, ana taşınmaz4,672.66 m2 yüzölçümlü, ARSA niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde yer alan yapının 10. Katında yer alan 72 b.b. (180m2) mesken nitelikli bağımsız bölüm malik adına tam HİSSElidir. Ana taşınmaz, Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Seyrantepe Mahallesi 451 nolu sokak üzerindekonumludur. Yakın çevresinde Şehit Mustafa Uğurelli Ortaokulu yer almaktadır. Kırıkkale Kırşehir Yoluna ~750 m. mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut yerleşim alanı olup yakın çevresinde çok katlı site tarzı yapılaşma hakimdir. Kırıkkale Kırşehir Yolu üzerinden geçen toplu taşım araçları ile ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır.940 ada 10 parsel sayılı taşınmaz imar planında ; Emsal 2,30Yençok =45,50 mt olan Ayrık nizam 10 kat konut alanında kalmaktadır. Yaahşihan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıdaYapı Ruhsatının bulunduğu ( 11.02.2021 tarihli), Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Ana Taşınmaz Özellikleri Taşınmazın bulunduğu binada inşaat devam etmekte olup, henüz sıva, boyaçevre düzenlemesi vb. eksikleri bulunmaktadır. Binada merdiven döşemeleri mermer kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Duvarlar alçı sıvalı olup, boyası yapılmamıştır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi gri beyaz renklerde boyalıdır. 11.02.2021 tarihinde yapı için ruhsat alınmıştır. Taşınmaz Alt yapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumda olup, etrafında işyerleri, okul, cami bulunmaktadır. Ulaşım yönünden toplu taşıma güzergahına yakındır. Normal katlarda katta 5 adet daire bulunmaktadır. 4 adet bodrum kat + Zemin kat + 10 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri:Taşınmaz 10. Normal Kat 72 Bağımsız bölüm olan meskendir. Güney doğu-batı cephelidir.Taşınmazın dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap doğramadır. Ahşap kapılarda cam imalatlarında eksiklikler bulunmaktadır. Islak zeminler seramiktir, Antrede zemin döşemesi granit seramiktir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyasızdır. Odalarda ve salonda zemin tesviye betonu yapılmış olup, henüz zemin döşemeleri yapılmamıştır. Pencere doğramalarıve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak dolabı takılı durumdadır. Taşınmaz projesinde 4 oda 1 Salon, Mutfak, Antre, Banyo, Tuvalet ve balkonlardan oluşmaktadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Balkonlarda zemin seramik kaplamadır. Balkon korkulukları alüminyum (krom) korkuluktur. Bina yapı ruhsatında doğalgazlıdır. Daire projesinde 180,00 m² brüt, 136,3 m2 net alana sahiptir. 4-C Yapı Sınıfında yer almaktadır. İnşaat seviye tablosuna göre ~%96 seviyededir. Yerinde fiili durum olarak kiler banyoya katılmış ve sauna olarak planlanmıştır. Anacak sıvalı durumda olup herhangi bir imalat yapılı değildir. Taşınmazın 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerlerden olmadığı tespit edilmiştir. KDV %1 olarak belirlenmiştir.Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Merkez Mahallesi 940 ada 10 parsel Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde yer alan 10. Kat 72 nolu bağımsız bölümündeğeri mevcut durumu itibari ile ARSA PAYI dahilKDV hariç satışa esas değeri2.900.000,00 TL olarak hesap ve tespit edilmiştir. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Seyrantepe Mahallesi 451 Nolu Sokak Yahşihan / KIRIKKALE
Yüzölçümü:72 Bağımsız bölüm 180 m2
Arsa Payı : 6401/467266
İmar Durumu:
İnşaat tarzıEmsal 2,30Yençok =45,50 mt olan Ayrık nizam 10 kat konut
alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 14:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 14:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ