Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2022/13879 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Yenişehir Mahallesi 2264 Ada 1 Parsel de bulunmaktadır. Tapu kaydında parselin Arsa vasfında olduğu, arsa alanı 3.827,43 m2 bulunmaktadır. kalmak kaydıyla, İhale alıcısı taşınmazın kaydındaki dikkat birden fazla Mehmet Ali Aktuğ vardır beyan şerhi 04/03/1987-836 tesis tarih yevmiye nolu, beyan şerhi 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme, 14/04/2015-1222 tesis tarihi yevmiye nolu beyan şerhi” ilebirlikte almayıkabul ettiği ihtar olunur. Tapu kaydında borçlunun tam HİSSE ile taşınmaza malik olduğu yazmaktadır.Parsel ticari alanda olup, İmar plan Hükmü 0,60 Emsal Hmaks = 12,50 m. olarak düzenlenmiştir. Belediye asgari emlak birim değeri 2023 yılıitibari ile 40,37TL/m2 dir. Keşif anında taşınmaz arsası üzerinde15 Temmuz Otagarı binası bulunmaktadır. Taşınmaz Kırıkkale / Ankara Karayolu kenarında, Yenişehir Mahallesi girişinde, Yurtkur Caddesine 70 m. mesafede, Kırıkkale Üniversitesine 500 m. mesafede, Kırıkkale İl Özel İdaresine 750 m. mesafede bulunmaktadır. Dava konusu parselde bulunan ağaçların cins, yaş, miktar ve değerleri bakım durumları da dikkate alınarak dava tarihi itibariyle parselin vasfının Arsa olması ve İlçe ve Mahalle sınırları içerisinde bulunması da dikkate alınarak maktuen aşağıda verilmiştir. Erik 2 adet, 18-20 yaş, adet 750,00 TL, toplam 1500,00 TL, çam 16 adet, 18/20 yaş, adet 500,00 TL, Toplam 8000,00 TL AĞAÇ TOPLAM: 9500,00 TL Arsanın konumu özellikleri ve serbest piyasa şartlarına ve satış ilanlarına göre 2023 yılı itibari ile birim bedeli 4.000,00 TL/m2 olarak belirlenmiş olup, borçlu HİSSE değeri ; Arsa değeri ; 3.827,43 m2 x 4.000,00 TL/m2 = 15.309.720,00 TL Yapı değeri ;1.270,00 m2 x 12.050,00 TL/m2 = 15.303.500,00 TL(Ç.Ş.B. 2023/2 Yapi Yaklaşik Birim Maliyetleri Hk. Tebliğ Uyarinca Yapı Sınıfı 4/B olup yapının Birim Maliyeti 12.050,00-TL./m2 dir.) Toplam Arsa, Yapı ve Ağaç değeri ; 15.309.720,00 TL + 15.303.500,00 TL + 9.500,00 = 30.622.720,00 TLSatışa konu Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Yenişehir Mahallesi 2264 Ada 1 Parselde bulunan taşınmazın yapılan inceleme neticesi 2023 yılı itibari ile satışa esas değeri 30.622.720,00 TL olarakyukarda çıkarılmıştır. % 20 K.D.V Bedeli Uygulanacaktır. Bu satış ilanı 06/12/2023 tarihli bilirkişi kiymet takdiri raporuna göre hazırlanmıştır., İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi 2264 Ada 1 ParselYahşihan / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 3.827,43 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Hükmü 0,60 Emsal Hmaks = 12,50 m.
Kıymeti: 30.622.720,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan yenişehir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ