Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2022/90 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Babaeski İlçe, SOFUHALİL Mahalle/Köy, ÇATIRIK Mevkii, 142 Ada, 4 Parsel, Tapu kaydı bilgilerine göre; Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Sofuhalil Köyü, Çatırık mevkii, 142 ada, 4 sayılı 7.980,56 m2 alanlı parselin Tarla vasıflı taşınmazın,1/4 HİSSESİNİN borçlu A….Ç…… adına kayıtlı olduğunu bildirmektedir.Tapu kaydı bilgilerinde taşınmaz tarla vasıflı olduğu bildirilse de, parsel köy yerleşim alanına bitişik olup üzerinde binaların mevcut olduğu, taşınmazın tarla vasfını yitirdiği ve Arsa vasfında olduğu görülmüştür.
Parsel üzerinde M…… Ç………., Ş…… Ç……. (O……. Ç……..’ın oğlu) ile A…..Ç……’ın yaptığı ve kullandığı ifade edilen binalar mevcuttur.
A……… Ç…………’ın yaptığı ifade edilen binalar:
Ev: 94,00 m2 olan binanın kapı ve çerçeveleri ahşap olup çatısı alaturka kiremit kaplıdır. Dış cephesi kireç badanalı olan ev eski ve bakımsızdır.
Depo:26,00 m2 olan depo briketten inşaa edilmiş olup sıvasızdır. Kapısı olmayan
binanın çatısı beşik çatı olup Marsilya tipi kiremit kaplıdır.
Kullanılmayan boş olan binalar eski ve bakımsız durumda olup ekonomik değerleri yoktur. Yıkımdan çıkan malzeme ancak yıkım masrafını karşılar.
Ş………Ç………(O…….. Ç……..’ın oğlu) yaptığı ifade edilen binalar:
Ev: Tek katlı ve soba ısıtmalı olan ev 97,00 m2 dir. Dış cephesi boyalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Evin çerçeveleri kullanım süresi içinde PVC olarak yenilenmiştir. Ev eski ve bakımsız durumdadır.
Ahır: Briket duvarlı olan bina 46,00 m2 dir. Sıvasız olan ahırın kapısı ahşap olup çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Bina eski ve bakımsız durumdadır.
Garaj: Evin arka cephesine bitişik olan garaj 58,00 m2 dir. Temel, kolon ve kirişleri betonarme olan yapının üç cephesi açıktır. Çatısı ahşap olup Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır.
Depo: 57,00 m2 olan depo iki bölümdür. Basit tarzda yapılan deponun duvarları briketten olup sıvasızdır. Çatısında Marsilya tipi kiremit ile kaplı, eski ve bakımsız olan binanın ekonomik bir değeri yoktur. Yıkımdan çıkan malzeme ancak yıkım masrafını karşılar.
Binaların yapım özelliklerini dikkate alarak, yıpranma payı düşüldükten sonra
günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri:
Ev :116.400,00 TL
Ahır :19,780,00TL
Garaj : 63.800,00 TL
Toplam : 199.980,00 TL
M……..Ç……….’ın yaptığı ifade edilen binalar:
Ev: 79,00 m2 tek katlı olan ev soba ısıtmalıdır. Dış cephesi boyalı, çerçeveleri PVC olup çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Evin girişi PVC ile kapatılmıştır. Ev temiz ve bakımlıdır.
Mutfak ve kiler: 12,00 m2 olan bina briket duvarlıdır. Sıvasız olan binanın duvarları kireç badanalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır.
Depo 1: Basit tarzda olan yapı 15,00 m2 dir. Taşıyıcısı ahşap, cepheleri branda ile kapatılmış olup çatısı oluklu saç ile kaplıdır.
Depo 2: Briket duvarlı olan bina 58,00 m2 dir. Duvarları sıvasız olup çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Binanın dış cephesi kireç badanalıdır.
Ahır: Briket duvarlı olan bina 103,00 m2 dir. Sıvasız olan ahırın cephesi kireç badanalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır.
Binaların yapım özelliklerini dikkate alarak, yıpranma payı düşüldükten sonra günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri:
Ev : 173.800,00 TL
Mutfak ve kiler: 7.800,00 TL
Depo 1 :5.475,00TL
Depo 2 : 26.100,00 TL
Ahır :46.350,00TL
Toplam : 259,525,00 TL
Binaların toplam değeri:
Ş………Ç……….’ın yaptığı binalar : 199.980,00 TL
M……… Ç………..’ın yaptığı binalar : 259.525,00 TL
Toplam : 459,505,00 TL
Arsa: 7.980,56 m2 x 400,00 TL : 3.192.224,00 TL
Binaların ve arsanın toplam değeri:
Binaların toplam değeri : 459.505,00 TL
Arsa Değeri :3.192.224,00 TL
Toplam : 3.651.729,00 TL
Arsa değeri olarak borçlu A……….Ç………’IN 1/4 HİSSESİNE tekabül eden miktar; (3.192.224,00TL x 1/4 ) 798.056,00 TL olarak hesap ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Sofuhalil Köyü Babaeski Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: Arsanın Tamamı:7.980,56 m2Borçlunun HİSSEnine düşen :1995,14 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu:
Dosyasında mevcut
Kıymeti: 798.056,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Babaeski İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski sofuhalil Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ