Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2023/1000 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapuda Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, Alacaoğlu Köy, Kolağılı Mevkii, 1185 Parsel, 26.000 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/2 HİSSEsi 26/12/2023 tarihli bilirkişi raporunda ”1185 parsel numaralı taşınmaz; Alacaoğlu köyü hudutları içerisinde tarla vasfi ile kayıtlıdır. İcra konusu Taşınmaz köy yerleşim yerlerine yaklaşık 0,6 km mesafededir. Taşınmazın yolu bulunmamaktadır. Verim kabiliyeti açısından iyi seviyededir. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir. Taşınmazların kuru tarım şartları dikkate alınarak toprak yapısı, iklim, yılık yağış, toprağın su tutma kapasitesi ve yöredeki münavebe özellikleri dikkate alınarak, buğday, ayçiçeği ve kanola ürün münavebesi yapılabileceği dikkate alınmıştır. Taşınmazın Köy yerleşimi yakınlarında yer alması, etrafında, ev, Arsa, Depo gibi yapıların bulunması, bölgenin ekonomik yönden bir hayli gelişmiş olması, tüketim merkezlerine yakın, her türlü tarımsal faaliyetlere uygun tarım arazisi olduğundan bu özellikleri taşınmaza objektif değer artış oranı kazandırdığı belirtilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu:
Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün E-67937919-754-53913 saylı yazısında ”Alacaoğlu Köyü 1185 parsel numaralı taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kaldığı anlaşıldığından; Kırklareli İl Genel Meclisi’nin 08.04.2011 tarih ve 72 sayılı kararı ve Kırklareli Belediye Meclisi’nin 18.04.2011 tarih ve 81 Sayılı kararı ile kabul edilen 1/25000 Ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planı’nın 3.1.2.2. Tarımsal Niteliği II. Derece Öncelikli Korunacak Alanlar başlıklı hükmünün (f) bendi ve 3.1.2.3.Tarımsal Niteliği Sınırlı Alanlar başlıklı plan hükmünün (g) bendince Bu alanlarda yapılacak bağ, bahçe,çiftlik evleri gibi yapılar için imar planı yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu gereğince söz konusu taşınmazların, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından arazi sınıfının belirlenmesi ve uygun görüş verilmesi durumunda aşağıdaki yapılanma koşulları geçerlidir… Yukarıda bahsedilen hususlar uyularak, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikleri ve 1/25000ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planı doğrultusunda İdaremizden İnşaat İzin Belgesi/ Yapı Ruhsatı alınmasını müteakip söz konusu taşınmaza inşaat izni verilebilir.” denilmekte olup ilgili yazının tamamı satış ilanının ekinde olup imar durumu ilgili yazıda olduğu gibidir.
Kıymeti: 3.047.850,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Parsel Kırklareli Lüleburgaz Ovası Koruma Alanı içerisindedir. onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ve tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz alacaoğlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki 20.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ