Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 14:19:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırklareli Merkez 11200 Karaağaç Tekne Tarla Tarla 807.520
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez inece Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2022/777 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, İNECE Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii Mevkii, 2058 Parsel,1- İMAR DURUMU İNCELEMESİ :Kırklareli ili, Merkez İlçesi, İnece Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii 2058 parsel numaralı tarımsal vasıflı taşınmazın imar planı dışında kaldığı anlaşıldığından; Kırklareli İl Genel Meclisinin 08.04.2011 tarih ve 72 sayılı kararı ve Kırklareli Belediye Meclisinin 18.04.2011 tarih ve 81 sayılı kararı ile kabul edilen 1/25000 ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planı?nın 3.1.2.2 Tarımsal Niteliği II. Derece Öncelikli Korunacak Alanlar başlıklı hükmünün (f) bendi ve 3.1.2.3Tarımsal Niteliği Sınırlı Alanlar başlıklı plan hükmünün (g) bendince; Bu alanlarda yapılacak bağ, bahçe, çiftlik evleri gibi yapılar için imar planı yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.1/25000 Ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planı?nın ilgili hükümleri gereğince tarım alanları üzerinde emsale dâhil kapalı alanı 1000 m²yi aşan tarımsal amaçlı yapılar için alt ölçekli imar planlarının yapılması gerekmektedir. İmara esas bir yola cephesi bulunmayan ve/veya mahkeme kanalıyla yol geçit hakkı elde edilmemiş parseller üzerinde 3194 sayılı İmar Kanunu ve 1/25000 ölçekli Kırklareli İl çevre düzeni planı hükümleri gereğince inşai uygulama yapılamamaktadır.Yukarıda bahsedilen hususlar uyularak, 3194 sayılı imar kanunu, ilgili yönetmelikleri ve 1/25000 ölçekli Kırklareli İl Çevre düzeni planı doğrultusunda idaremizden inşaat ruhsatı alınmasını müteakip söz konusu taşınmaza yapı kullanma izin belgesi verilebilir.Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgileri :Kırklareli ili, Merkez İlçesi, İnece Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii 2058 parsel numaralı taşınmaz 11.200,00 m² ve Tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 25/04/2017 tarih ve 6530 yevmiye numarası ile Tarım Reformu Genel Müdürlüğü lehine ?5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.? ve ‘Diğer (Konusu:Parsel Büyük Ova Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.’ şeklinde beyan bulunmaktadır. Kadastro incelemesi :Taşınmazın bulunduğu parsel sınırları itibariyle ölçülmüş, parselin beraberimizde getirilen kadastro paftası ile uyumlu olduğu ve keşfin doğru parsel üzerinde yapıldığı tespit edilmiştir. İmar durumunun incelenmesi:Kırklareli ili, Merkez İlçesi, İnece Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii 2058 parsel numaralı taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaza gidilerek yerinde ve daha sonra dosya üzerinde yaptığımız incelemeler sonucunda; Kırklareli ili, Merkez İlçesi, İnece Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii 2058 parsel numaralı Tarla vasıflı taşınmazın sulu tarım arazisi olduğunu gördük. Taşınmaz yaklaşık % 0-2 eğimli bir yapıya sahiptir. Kırklareli il merkezi ile taşınmazın bulunduğu İnece Beldesi 14 km. olup, taşınmaz kuş uçuşu belde merkezine 3,8 km, imar alan sınırına 2,4 km mesafededir. Taşınmazın doğusunda kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı itibarı ile Kahverengi Orman Büyük Toprak Grubunda, killi tınlı bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği iyi düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli iyi, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir. Bu nedenle taşınmazın 1. Sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmesinin gerektiği sonucuna varılmış olan tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli, Merkez İlçesi, İnece Beldesi, Karaağaç Tekne Tarla Mevkii Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 11.200 m2
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir.
Kıymeti: 807.520,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 14:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız