Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2023/512 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARACAİBRAHİM Mahalle/Köy, 8 Ada, 78 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm -Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 07.12.2023 tarih
26504 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karaca İbrahim mah. 8 Ada 78 parsel şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Bitişik nizam 4 katlı inşaat adası içindedir. İmar durumundaki nota göre; 03.10.2023 tarih 108 sayılı revizyon imar planı 27.10.202327.11.2023 tarihleri arasında askıya çıkartılmış olup itirazlar değerlendirilip plan kesinleştikten sonra resmi imar durumu verilmesi mümkün olabilecektir.
-Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 07.12.2023 tarih 26504 sayılı yazı ekinde, Kırklareli İli merkez İlçe Karacaibrahim mah. 8 ada 78 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ozaliti ile Orhan Özcan ve his. adına verilen 26.11.2015 tarih 256 no’lu yapı ruhsatı gönderilmiştir. Aynı yazıda söz konusu taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmektedir.
-Fen bilirkişisi Harita Y.Müh. Mehmet Hayrettin Erkmen 02.01.2024 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 8 ada 78 parsel üzerinde 4 katlı bina (Orhan İnşaat) bulunduğunu, kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün zemin kat 2 no’lu konut (eklentisi depo) olduğunu belirtmektedir. 8 Ada 78 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Orhan İnşaat) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçluya ait zemin kat 2 no’lu konut salontmutfak, oda ve banyo bölümlerinden ibarettir. Salon mutfak ve odanın zeminleri laminat parke ile döşelidir. Duvarları saten boyalı, tavanlar badanalıdır. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Tavanı asma tavandır. Banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Salon içinde mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, pencere plastik doğramadır.Isınma şekli doğal gazlıdır, Elektrik ve suyu mevcuttur. Zemin kat 2 no’lu konutun eklentisi olan bodrum kattaki deponu giriş kapısı çeliktir. İç zeminleri laminat parke ile döşelidir. Duvarları plastik badanalı, tavanlar ise asma tavandır. Depo içinde ayrıca tuvalet bölümü mevcuttur. Tuvaletin zemini ve
duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Tuvalette klozet ve lavabo mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur.Binada asansör mevcuttur
-Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 2 no’lu konutun (zemin kat konut: 47,44 m2 + eklentisi bodrum kat depo: 237,85 m2 olmak üzere) toplam alanı 285,29 m2 dir.
-Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler;
Şehir merkezinde yer alması
Ulaşımın kolay olması
Yeni bir binada yer alması
Binada asansör bulunması
Yapı ruhsatının bulunması
Isınma şeklinin doğalgazlı olması
-Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler
Yapı kullanma izin belgesinin bulunmaması
Adresi:
Karacaibrahim Mah., Çiftçiler Sok., No:42 Orhan İnşaat Zemin Kat, No:2 Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 285,29 m2
Arsa Payı : 13/144
HİSSE Payı : 1/1
İmar Durumu:
İmar planı içindedir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: 150 METREKAREYE kadar % 10, sonrası için %20 KDV
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir, eklenti (depo) mevcut olup, muhtelif haciz şerleri vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karacaibrahim Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 12.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ