Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2024/83 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, nüzhetiye Mevkii, 42 Ada, 95 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Karakaş Mahallesi, 42 Ada, 95 Parsel, Bağımsız Bölüm | sayılı taşınmaz 755,63 m2 yüzölçümünde olup arsa vasıflı taşınmaz üzerinde512400/6106800 ARSA PAYI ile kat irtifakı kurulu olarak zemin katta Depolu Dükkan vasfı ile
kayıtlıdır. Depolu dükkan taşınmaz bodrum katta149,50m2 ve zemin katta 92,49m2 olmak üzeretoplam 241,99m2 inşaat alanına sahiptir.
Değerleme İşlemini Etkileyen Faktörler Değerleme işlemini olumsuz yönde etkileyen herhangi bir faktör bulunmamaktadır. Taşınmazın Değerini Etkileyen FaktörlerOlumsuz Yönde Etkileyen Faktörler – Kaldırım kotundan yüksekte girişe sahiptir. – Ticari açıdan hareketsiz bir sokakta yer alıyor. – Şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmaza benzer özelliklerde emsal taşınmazlar değerlendirilmiştir. Emlak ofisleri, bireysel satıcılar, ulusal pazarda hâkim emlakpazarlama siteleri analiz edilmiştir. Bulunan emsaller aşağıda sıralanmıştır.b. Banka tarafından temin edilen ekspertiz raporunda değerleme konusu | nolu depolu dükkan nitelikli bağımsız bölüm; bodrum katı 147m2 ve zemin katı 80m2 olmak üzere toplam da 227m2 kullanım alanlı olduğu belirtilmiştir. Bilirkişi raporunda ise depolu dükkan nitelikli taşınmazın bodrum katının 149,5 m2, zemin katın ise 92,49m2 olmak üzere toplam 241,99 m2 olduğu belirtilmiştir. Ek bilirkişi raporunda bu hususun açıklanması a. Dava tarihi itibariyle değerlemesi yapılan dava konusu taşınmazın kullanılarak İcra Müdürlüğü keşif tarihi (15.02.2024) itibariyle güncellenen değeri sabloda gösterilmistir.2.354.778,25 TL olarakkıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi:
Kırklareli Merkez Karakaş Mah. Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 755,63 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.354.778,25 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:39″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karakaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ