Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 14:01:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Kırklareli
Merkez
450
Nüzhet
6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsa
1.750.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2023/253 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, Nüzhet Mevkii Mevkii, 43 Ada, 16 Parsel, 1. Kat, 5. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 07.07.2023 tarih 14094 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 43 ada 16 parsel şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Bitişik nizam 5 katlı inşaat adası içinde kalmaktadır. İmar durumundaki nota göre; Yeni revizyon nazım imar planı ve revizyon uygulama imar planı 09.01.2023 tarih ve 12 sayılı Belediye
Meclis kararı ile onaylanmış ve 13.03.2023 ile 13.04.2023 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, imar planı itiraz değerlendirmeleri ve askı süreleri bittikten sonra kesinleşecektir. Tapu kaydındaki beyanlara göre;Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. (Tarih: 06.01.2014 – Yevmiye no: 92) – Yönetim Planı: 24.06.2014 ve 09.02.2016 – Kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir. (Tarih: 04.08.2016 Yevmiye no: 10736), Kırklareli Belediyesince gönderilen 15.11.2013 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçluya ait normal 1.kat 5 no’lu konut 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile diğer mahallerin ise seramik ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva + boyalıdır. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombili) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcut olup, sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 1.kat 5 no’lu konutun net alanı 92,00 m2’dir. Ana taşınmaz yüzölçümü 450,20 m2’dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 43 Ada 16 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler:- Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması, Ulaşımın kolay olması, Yeni bir binada ve ara katta yer alması, Binada asansör bulunması, Isınma şeklinin doğalgazlı olması,Yapı ruhsatının ve yapı kullanma izin belgesinin olması, Kat mülkiyetine geçilmiş olması. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler:Binanın arka cephesinde yer almasıolup tapu kaydında ana taşınmaz vasfı 6 katlı betonarme apartman ve arsa, bağımsız bölüm vasfı ise konut olduğu belirtilen tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş Mah. Nüzhetiye Sokak No:58 ? Selen Yapı – Zemin Kat 1 No’Lu Konut, Normal 1.Kat 5 Merkez/Kırklareli Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 92 m2Arsa Payı : 12/180
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir.Kıymeti: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız