Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2022/495 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, Sırtbağları Mevkii Mevkii, 695 Ada, 4 Parsel, B Blok, 1. Kat, 48. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 1) TAPU KAYDI :20.10.2022 tarihli tapu kaydına göre; Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. Sırtbağları mevkii 695 Ada 4 parsel (4.684,33 m2) 3/1206 arsa paylı Tapu kaydındaki beyanlara göre:- Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.- Yönetim planı: 10.10.2012, 2)İMAR DURUMU:24.10.2022 tarih 20787 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 695 Ada 4 parsel şehir imar planı içinde, konut + ticaret alanında kalmaktadır. Blok nizam 5 katlı, inşaat adası içindedir (TAKS: 0.30 – KAKS: 1.20)İmar dururnundaki nota göre: Revizyon nazım imar planı ve tevizyon uygulama imar planı, 04.10.2022 tarih ve 141 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 18.10.2022 tarih- 18.11.2022 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, imar planları itiraz değerlendirmesi ve askı süreleri bittikten sonra kesinleşecektir.Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 24.10.2022 tarih20787 sayılı yazı ekinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. Edirne Caddesi 695 Ada 4 parsele (B blok) ait kat irtifakına esas mimari proje ile B blok için Necmi Dinçsoy ve his. adına verilen 10.05.2012 tarih 71 no’lu ve 20.12.2016 tarih 351 no’lu yapı ruhsatlarıgönderilmiştir. Aynı yazıda söz konusu iaşınmaza ait yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmektedir.3- ÖZELLİKLERİ:
18.11.2022 tarihli bilirkişi taporu ve krokisinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 695 Ada 4 parsel üzerinde 5 katlı A blok ve 4 katlı B bloktan oluşan betonarme karkas binalar (Stüdyo Rezidans) bulunduğunu, kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün (B) blok 1.kat 48 no’lu konul olduğunu belirtmektedir.695 Ada 4 parsel üzerinde 5 katlı A blok ve 4 katlı B blaktarı oluşan betonarme karkas binalar (Stüdyo Rezidans) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen 10.05.2012 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre,(B) blok normal 1.kat 48 no’lu konut oda + mutfak ve banyo bölümlerinden ibarettir. Oda + mutfak zeminleri laminat parke ile döşelidir. Duvarları alçı sıva + boyalıdır. Banyonun zemini seramik ile döşelidir. Banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Banyonun asma tavanında çökme mevcuttur. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolapları ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli merkezi sistem doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, B blok normal |.kat 48 no’lu konutun brüt alarıı 38,00 m2’dir.Şehir merkezine uzak sayılabilecek bir mevkiide bulunan 695 Ada 4 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi Konutlar , İşyerleri , Resmi Daireler , Meslek Yüksekokulu , Öğrenci yurdu, Okul , Cami , Park olarak inkişaf etmiştir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler:- Şehrin işlek caddelerinden olan Kırklareli ? Edirne Caddesine cepheli olması – Ulaşımın kolay olması- Yeni bir binada yer alması- Isınma şeklinin merkezi sistem doğalgazlı olması- Binada asansör bulunması- Yapı ruhsatının olması. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler:- Şehir merkezine uzak sayılabilecek bir mevkiide olması, – Yapı kullanma izin belgesinin olmaması
– Daire içindeki banyonun asma tavanında çökme meydana gelmesi olup ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm vasfı ise konut olan tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Karakaş Mh., Edirne Cad., Stüdyo Rezidans No:39- B Blok, Normal 1. Kat, 48. Bağımsız Bölüm Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 38 m2
Arsa Payı : 3/1206
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir(İmar planı içindedir.)
Kıymeti: 500.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karakaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ