Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Vize İlçe, AKPINAR Mahalle/Köy, 101 Ada, 285 Parsel, Kırklareli ili, Vize İlçesi Akpınar köyünde Davalı bayır mevkiindeki 101 ada 285 parsel numaralı taşınmaz olup, taşınmaz tapu kayıtlarında 5091,00 m2 yüzölçümünde ve tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz güney tarafından kadastral yola cepheli olup, batısındaki yola 150 metre, köy yerleşim alanına ise 900 metre mesafede, kuru tarım arazisidir. Taşınmazın etrafında yapılanmalar mevcut olup, mevki itibariyle çok talep gören mevkidedir. Akpınar köyü 101 ada 285 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu şartlarda 1 m2 arazinin değeri; 313,00 TL’dir. Özellikle yörede arazinin çok kısıtlı oluşu, bölgede son birkaç yıl içinde yatırım amaçh araziye talebin fazla olması, taşınmazlann yerleşim alanına yakın olması, yola yakın veya cepheli olması ve kendine özgü tarımsal özellikleri dikkate alınarak, güncel arazi satış fiyatları ve arazinin rantma göre yapılan hesaplamada kapitalizasyon faiz oranı %4 olarak tespit edilmiştir.Dava konusu taşınmaza gidilerek yerinde ve daha sonra fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu rapor üzerinde yaptığımız incelemeler sonucunda; Çevredeki arazilerin genel yapısı ve yakındaki diğer parsellerin toprak yapısı, bitki örtüsü ve topoğrafik durumu göz önüne alınarak dava konusu taşınmazın özellikleri hakkında sonuca ulaşılması olanaklı ve sağlıklıdır. Bu açıklama ve gerekçeler ışığında; dava konusu taşınmazda keşif sırasında yapılan gözlemlerimize göre tarla vasıflı 101 ada 285 parsel numaralı taşınmazın toprak yapısı itibarıile killi kumlu, tın bünyeli, topoğrafik olarak 96 2-3 eğimli, her türlü makinalı tarımın yapılabileceği mutlak tarım arazilerinden olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın işlenebilir toprak derinliği ve organik madde içeriği normal düzeydedir.Keşif sırasında taşınmazın tarımsal amaçla kullanılan arazilerden olduğu, sürülü olmadığı, kaliteli kaba yem üretilebilen vasıflı çayır olarak değerlendirildiği görüldü.21122023
Adresi:
Kırklareli İli Vize İlçesi Akpınar Köyü Vize / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 5.091,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.593.483,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize akpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 22.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ