Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Vize İlçe, KÜÇÜKYAYLA Mahalle/Köy, 101 Ada, 1046 Parsel, Taşınmaz köy merkezine nispeten yakın durumdadır. Tüm altyapı hizmetlerindenfaydalanmaktadır. I. Değerleme İşlemini Etkileyen FaktörlerDeğerleme işlemini olumsuz yönde etkileyen herhangi bir faktör bulunmamaktadır.II. Taşınmazın Değerini Etkileyen Faktörler i. Olumsuz Yönde Etkileyen FaktörlerYol ihtiyacı bulunmaktadır. . Olumlu Yönde Etkileyen Faktörler:Köy gelişme potansiyeline sahiptir. Tepede ve manzaralı bir konumdadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmaza benzer özelliklerde emsal taşınmazlar değerlendirilmiştir. Emlak ofisleri, bireysel satıcılar, ulusal pazarda hâkim emlak pazarlama siteleri analiz edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede, boş arsa olan yerlerin satış bedelleri araştırılmış, hali hazırda satışta olan benzer nitelikteki yerler için istenen birim fiyatlar incelenmiş olup, pazarlık payı düşülmesi durumundaki ortalama yaklaşık birim fiyat hesaplanmıştır.Dolayısıyla yukarıda yer verilen emsal ilanı ve pazarlık payı da göz önünde göz önünde bulundurulduğunda dava konusu Kırklareli İli, Vize İlçesi, Küçükyayla Köyü, 101 Ada, 1046 Parsel sayılı taşınmazın konum ve özellik bakımından nitelikleri ve inşaat yapılmasına müsait durumu incelenerek taşınmazın keşif tarihi itibariyle küçük olması göz önünde bulundurularak arsa birim değerinin yaklaşık 1.500,00TL/m2 olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü: 1.107,49 m2
İmar Durumu:
Arsa
Kıymeti: 1.661.235,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir
—————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize küçükyayla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 24.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ