Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.05.2024 10:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırklareli Vize 1450 Bağlık Tarla 235.824
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize soğucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/42 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Vize İlçe, SOĞUCAK Mahalle/Köy, 174 Ada, 92 Parsel, Kırklareli ili vize ilçesi soğucak köyü 174 ada, 92 parseltarla vasfıyla kayıtlı olduğu,toprak yapısı itibarı ile killi tınlı bünyeli, diğer parsel killi kumlu bünyeli, topografik olarak % 4-10 eğimli, her türlü makinalı tarım yapılabileceği mutlak tarım arazilerinden olduğu tespit edildiği, taşınmazın işlenebilir toprak derinliği ve organik madde içeriği normal düzeyde, taşınmaz üzerinde makinalı toprak işlemeli tarım yapılarak tarımsal üretim yapıldığı gözlemlenmiş, Tarım Bilgi Sistemi, Coğrafi Bilgi sistemi ve parsel verim sistemlerinde taşınmaz ve komşu parseller üzerinden yapılan araştırmada taşınmazın bölge ortalamasmda ve üzerindeverim alınabilen arazilerden oldukları anlaşılmış, taşınmazın drenaj ve erozyon sorunu yoktur, topografik bakımdan tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiş, taşınmazda makinalı toprak işlemesiyle tarımsalfaaliyette bulunulabileceği gözlemlenmiş,özellikle yörede arazinin çok kısıtlı oluşu, bölgede son birkaç yıl içinde yatırım amaçlıaraziye talebin fazla olması, taşınmazlann yerleşim alanına yakın olması, yola yakın veya cepheli olması ve kendine özgü tarımsal özellikkri dikkate alınarak, güncel arazi satış fiyatları ve arazinin rantma göre yapılan hesaplamada kapitalizasyon faiz oranı %4 olarak tespit edilmiş, parselin bulunduğu şartlarda 1 m2 arazinin değeri 158,74 TL olarak tespit edilmiş olup taşınmazın tamamının değeri 235.824,40 -TL olup Soğucak köyü 174 ada 92 parsel numaralı taşmmazda badem, asma, ceviz, vişne kiraz ve armut ağaçlarından 4 adeti 1 yaş 5 adeti 4 yaş 12 adeti 5 yaş olmak üzere toplam 21 adet meyve ağacı bulunmakta olup, ağaçların değeri Taşınmazdaki meyve ağaçlarının değerini belirlenmesinde her ağacın her bir yaşı için yapılan bakım giderlerinin yıllarla çarpılıp bundan %15 enkaz değeri ve enkaz değerinin %10′ u kadar kesim bedelinin çıkarılması yöntemi kullanılmıştır.
Yüzölçümü: 1.450,05 m2
İmar Durumu:
Tarla vasfında
Kıymeti: 235.824,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
—————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız