Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2020/32594 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Taşınmaz tapu kaydında Kocaeli ili Başiskele İlçesi Serdar Mah. 2952 ada 2 parsel A Blok 2+Çatı Arası kat 9 nolu bağımsız bölümde kayıtlı 1/23 arsa paylı Dubleks Mesken nitelikli 1.712,17 m2 yüzölçümlü tam HİSSEli taşınmazdır.22.05.2024 tarihli T.K.G.M. sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında Başiskele İlçesi, Serdar Mahallesi, 2952 ada, 2 parsel sayılı, 1712,17 m² arsa miktarlı, Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada, A blok, 2. Kat ve çatı arası, 9 bağımsız bölüm numaralı,Dubleks Mesken nitelikli ve 1/23 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 1 (TAM) HİSSEsiT?. S?..adına, 23.11.2020 tarih ve 15476 yevmiye ile 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi nedeniyle tescil edilmiştir. Başiskele İlçesi, Serdar Mahallesi, -pafta, 2952 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 13.02.2013 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli, Başiskele Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde; Ön bahçe mesafesi 5 m,yan bahçe mesafesi 3 m,arka bahçe mesafesi h/2, TAKS:0.30 KAKS:0.90 Hmax:9,50 m. yapılanma şartlarında, ayrık nizam ve `?Ticaret Alanı?lejantına sahip olduğu öğrenilmiştir. Parselin terki bulunmamaktadır. Başiskele İlçesi, Serdar Mahallesi, 2952 ada 2 parsel güneydoğusunda Ulubey Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Yuvacık Serdar İlk Okulu ve Yuvacık Serdar Mevlana Cami yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yeni Yapı Ruhsatı 23.09.2011 tarih ve 384 sayılı, 30.07.2013 tarih, 629 sayılı tadilat ruhsatı olduğu görülmüştür.
23.09.2011 tarih bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Başiskele Belediyesi Müdürlüğünden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi ve projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Taşınmaz A ve B olmak üzere, 2 blokludur. A bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 3 katlı, 10 bağımsız bölüm içermekte olup, 930 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; A blok, bodrum katta zemin katta ile bağlantılı 4 adet dubleks mesken ve zemin katta bina girişi, 1. Normal katta 2 adet mesken, 2. Normal katta çatı piyesi bağlantılı 4 adet dubleks mesken, bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A blok parselin doğusunda yer almaktadır. Site etrafı bahçe duvarı ile çevrili site girişi demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta A blok girişi, zemin katından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır.Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır. Dış cephesi cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profil kaplıdır.Asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz beslemeli kombidir.Taşınmaz dubleks mesken nitelikli ve 2. normal kat ve çatı katta yer almaktadır.Bina girişine göre sağ-arka cephede olup, kuzey doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 82 m2, brüt 92 m2 (2. Normal kata 44 m2 ve 1 adet balkon 4.70 m2, çatı piyesi 43 m2 brüt ve 16 m2 teras alanı )tespit edilmiştir. Projesinde 2.normal katta (antre, hol, mutfak, salon, 1 balkon ) çatı piyesinde (antre, hol, 2 oda, banyo, 1 teras) bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın keşif esnasında içinde kimseye ulaşılamadığından tespit dışarıdan yapılmıştır. Mimari projesi ile uyumu ve iç özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Giriş kapısı çeliktir. Taşınmazın
Adresi:
Serdar Mahallesi,Ulubey Sokak,Yağız Konakları, A blok,No:18, D:9 Başiskele / Kocaeli olarak tespit edilmiştir. UAVT: 3106324241
İçyapısı keşif esnasında kimse bulunmadığından görülememiştir. Bu nedenle standart kabul edilmiştir. Brüt Kullanım alanı 92 m2’dir.
Adresi:
Serdar Mahallesi Ulubey Sokak Yağız Konakları A BlokNo:18 D:9 Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü: 1.712,17 m2Arsa Payı : 1/23Kıymeti: 1.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu:
Yukarıda belirtilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Başiskele İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Başiskele serdar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Başiskele İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Başiskele İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ