Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2020/42464 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Taşınmaz tapu kaydında Kocaeli ili Derince ilçesi Karagöllü Mah. Geyinler mevkii 306 ada 2 parsel tarla nitelikli 982,89 m2 yüzölçümlü tam HİSSEli taşınmazdır. Kıymet takdirine konu 982,89 m2 alanlı 306 ada 2 parsel sayılı tarla 1/2500 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Kuzey cephede açılmamış imar yoluna yaklaşık 28,85 m cephesi bulunmaktadır. Yola, parka terki bulunmamaktadır. Ayrıca içme ve kullanma suyu uzun mesafe koruma kuşağı alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, ilgili kurumlarda resmi evrağı mevcut değildir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli, Derince İlçesi, Karagöllü Mahallesi, 306 ada 2 parsel posta adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimi tamamlamamış olan bir bölgedir. Ulaşım kısıtlı olarak toplu taşıma araçları, özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi köy tipi konut ve çok sayıda boş tarla bulunmaktadır. Bölgede nüfus ve yapı yoğunluğu düşük seviyededir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, tapu kayıtlarına göre, Kocaeli İli, Derince İlçesi, Karagöllü Mahallesi, Geyinler Mevkii, 306 ada 2 parsel numaralı, 982,89 m2 alanlı TARLA nitelikli ana taşınmazdır. Parsel dikdörtgen bir geometrik yapıda olup, eğimsiz bir topoğrafyaya sahiptir. Kuzey cephede açılmamış imar yoluna yaklaşık 28,85 m., doğu cephede 306 ada 3 parsele yaklaşık 34,28 m., güney yönde 306 ada 6 parsele yaklaşık 28,85m, batı cephede 306 ada 1 parsele yaklaşık 28,85 m. cephesi bulunmaktadır. Kıymet takdir günü itibari ile parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Parselin etrafını çevreleyen bir unsura rastlanmamıştır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte boş tarlalardan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge gelişimini devam ettirmekte olup alt yapı faaliyetlerinden kısmi derecede istifade edebilmektedir. 2024 yılı Emlak vergisine esas tarla rayiç bedeli 41,71 TL/m2 dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli, Derince İlçesi, Karagöllü Mahallesi, 306 ada 2 parsel posta adresinde konumludur.Değerini Etkileyen Olumlu Nitelikleri: Müstakil parsel olması, Değerini Etkileyen Olumsuz Nitelikleri: Cepheli olduğu kadastral yolun açılmamış olması,
Adresi:
Kocaeli İli, Derince İlçesi, Karagöllü Mahallesi, 306 Ada 2 Parsel Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü: 982,89 m2 Kıymeti: 1.446.986,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu:
Yukarıda belirtilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Derince İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince karagöllü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ