Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLCÜK
İCRA DAİRESİ
2024/457 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Gölcük İlçe, DEĞİRMENDERE Mahalle/Köy, Kademdere Mevkii, 615 Ada, 1 Parseldeki “1 ADET BETONARME TRİPLEKS EV VE ARSASI NİTELİKLİ TAŞINMAZ SATILACAKTIR. 12/08/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre; Gölcük İlçesi, Değirmendere, Ada: 615, Parsel: 1 nolu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam, 2 Kat, TAKS- 0.25 ve KAKS< 0.50 olmak üzere Konut alanında kalmaktadır. Kiymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli Gölcük İlçesi Yukarı Mahalle (Tapuda Değirmendere köyü) Bağ Yolu Sokağı No: 64 posta adresinde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma düşük yoğunluklu olup, bölgedeki gayrimenkuller 1-2 katlı şekilde inşa edilmiş konut amaçlı yapılardan oluşmaktadır. Okul, cami ve sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, Değirmendere mahalle merkezinin yakınında yer almaktadır. Asfalt yol, şehir suyu, elektrik, doğalgaz ve internet gibi altyapı imkânlarından yararlanmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma ve nüfus daha azyoğunluktadır. Taşınmaz ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yakınından geçen toplu taşıma araçları ile kentin önemli noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Yukarı Mahallesinde (Tapuda Değirmendere Köyü) bulunan 615 ada 1 parsel numaralı 380,26 m? büyüklüğünde tapuda 1 Adet Betonarme Tripleks Ev ve Arsası vasıflı taşınmazdır. Parselin etrafında bir sınırları belirleyici taşduvar üzeri 1m yüksekliğinde demir parmaklıklar bulunmaktadır. Parsel, kuzeyinde bulunan Bağ Yolu caddesine 21 m cephesi bulunmaktadır. Diğer taraftan komşu parsellere cephelidir. Eğimli bir arazi yapısına sahip olan arsa, yamuk formdadır. Parselin üzerinde Zemin * 1 kat * Çatı arası katlı inşa edilen kat irtifakı kurulmamış Villa bulunmaktadır. Villa Vasıflı Taşınmaz: Değerleme konusu taşınmaz parselin tamamı üzerinde zemin * 1 normal kat * çatı arası katlı dubleks meskendir. Kıymet takdirine konu villa brüt 275 m2 alanlı olup 4 oda, salon, mutfak, 3 antre/hol, 3 banyo*wc, wc, balkon, veranda ve açık teras alanından oluşmaktadır. Villanın giriş katı brüt 115 m2 alanda salon, mutfak, wc, antre/hol ve kapalı veranda alanlarından oluşmaktadır. 1. normal katı ise brüt -90 m2 alanda 3 oda, banyo*wc, antre/hol, hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı ise - 70 m2 alanda tek hacim oda, banyo/we ve açık teras kısmından oluşmaktadır. Meskenin girişinde çelik doğrama giriş kapısı mevcuttur. İç kapılar ahşap panel kaplama ve pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, Mutfak, antre/hol, banyo ve wc zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tüm mahallerin duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile boyanmıştır. Tavanlarda ince sıva tavan boyasıdır. Mutfak dolapları mdflam, tezgahi mermerit kaplamalıdır. Banyolarda dolaplı lavabo, duşkabin ve klozet bulunmaktadır. Taşınmaz yerden ısıtmalı olup, Isıtma sistemi doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın asfalt yola cepheli olması, ulaşım imkanlarının iyi olması, müstakil tarzda havuzlu villa olması, açık deniz manzaralı olması değerine olumlu etki etmektedir.Taşınmazın il ve ilçe merkezine uzak olması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi:
Yukarı Mahalle, Bağ Yolu Sokak No:64 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 380,26 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 7.158.450,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük değirmendere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Sadece 1 Adet Betonarme Trıpleks Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ