Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLCÜK
İCRA DAİRESİ
2024/457 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Kocaeli İl, Gölcük İlçe, ÖRCÜN Mahalle/Köy, 117 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölümdeki “DUBLEKS MESKEN” VASIFLI TAŞINMAZ ile bu taşınmazın eklentisi olan 3 nolu depo ve 3 nolu otopark SATILACAKTIR. 12/08/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre; Gölcük İlçesi, Örcün, Ada: 117, Parsel: 6 nolu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam, 2 Kat, TAKS- 0.25 ve KAKS- 0.50 olmak üzere Konut alanında kalmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli Gölcük İlçesi Örcün Mahallesi 3224. Sokak No: 4 / 3 posta adresinde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma orta yoğunluklu olup, bölgedeki gayrimenkuller 3-4 katlı bina ve site tarzı şeklinde inşa edilmiş konut ve ticari amaçlı yapılardan oluşmaktadır Okul, cami ve sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, Değirmenderemahalle merkezinin yakınında yer almaktadır. Asfalt yol, şehir suyu, elektrik, doğalgaz ve internet gibi altyapı yoğunluktadır. Taşınmaz ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yakınından geçen toplu taşıma imkânlarından yararlanmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma ve nüfus daha fazla araçları ile kentin önemli noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir. Değerleme konusu gayrimenkulün konumlu olduğu, tapuda 893,35 m2 alan üzerinde kurulu olan, Site 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina, 2 bodrum * zemin * 1 normal kat# çatı piyes katından oluşmaktadır. Binanın 2. bodrum katında, bina girişi, bağımsız bölümlere ait depolar ve kapalı otopark, 1. bodrum kat * zemin katında, 4 adet dubleks mesken, 1. normal kat * çatı arası katında 4 adet dubleks mesken olmak üzere bina toplamda 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi 3224. sokak üzerinden, 2. bodrum kat seviyesinden ve güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama olup, giriş hol zeminleri, kat hol zeminleri ve merdiven basamakları mermer plak kaplı duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz doğalgaz ısıtmalıdır. Değerleme konusu taşınmaz yapının Bodrum * Zemin katında bina girişine göre sol arka bulunan kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli meskendir. Taşınmaz brüt 130 m2 alanda 3 oda, salon, mutfak, 2 antre/hol, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin girişinde çelik doğrama giriş kapısı mevcuttur. İç kapılar ahşap panel kaplama ve pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Mutfak, antre/hol, banyo ve wc zeminleri seramik kaplama; salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Islak hacimler hariç tüm mahallerin duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile boyanmıştır. Tavanlarda ince sıva tavan boyasıdır. Mutfak dolaplar mdflam, tezgahi mermerit kaplamalıdır. Banyoda dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın, merkezi bir konumda olması, ulaşım imkanlarının iyi olması, 1. kat konumunda olması değerine olumlu etki etmektedir. Taşınmazın il merkezine uzak olması ve bodrum*zemin katta yer alması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi:
Kocaeli İli Gölcük İlçesi, Örcün Mahallesi 3224 Sokak, No:4/3 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 893,35 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 3.640.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük örcün Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ