Kocaeli İzmit 204505 m2 Tarla Özel Orman İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 14:02:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2018/70584 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın

Özellikleri:

Kocaeli ili İzmit İlçesi Alikahya Fatih M. Mah. 7106 ada 7 parselde kayıtlı Tarla Özel Orman nitelikli 204.505,79 m2 yüzölçümlü9600/204499 HİSSEli taşınmazdır. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 9600/204499 HİSSESİ SATILACAKTIR.
İzmit Belediyesinden temin edilen verilerde, Kocaeli ili İzmit İlçesi Alikahya-Fatih mahallesinde bulunan 7106 ada 7 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında ”Orman Alanı” kullanımında kaldığı anlaşılmıştır.
Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup, geometrik olarak çeşitkenar formdadır. Taşınmazın çevresinde Yuvam Akarca Konutları, havuzlu/havuzsuz siteler, konut yapılaşmaları, müstakil yapılar, orman alanları, boş parseller mevcuttur. Taşınmaz batıda Karçiçeği Sokağı, doğda Pir Sultan caddesi, kuzeyde Dumanlı Sokağa cepheli olup, elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yaralanabilmektedir. Keşif esnasında taşınmazın üzerinde zirai faaliyet, dikili alan, tarımsal ürün ya da değerini etkileyeceği ağaç veya inşai faaliyet bulunmadığı, kendiliğinden oluşmuş orman emvali ağaç ve çalılıklar mevcut olduğu görülmüştür.
Kıymet takdirine esas taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan araştırmalar,paranın alım gücü, piyasa koşulları, emsal araştırmaları ve çevrede oluşan serbest piyasa arsa rayiçleri de araştırılarak, hak ve nefaset kurallarına göre İcra Müdürlüğünün keşif tarihi olan 09/06/2023 itibarıyla taşınmazın birim değerinin 750,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır.

Adresi:

Alikahya Fatih M. Mah. 7106 Ada 7 Parselde Kayıtlı Tarla Özel Orman Nitelikli Taşınmaz İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 204.505,79 m2
Arsa Payı : —

İmar Durumu:

Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti: 7.200.240,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

1-Etibank Elektrik İşletmeleri Müessesesi tarafından konulan 26/03/1969 tarih 1592 yevmiye noluEtibank Genel Müdürlüğü Lehine 10850 m2’lik kısmında irtifak hakkı şerhi vardır
2- Türkiye Elektrik Kurumu (Tek) tarafından konulan 25/04/1974 tarih 3498 yevmiye nolu Tek Genel Müdürlüğü Lehine 4919 m2’lik daimi irtifak hakkı şerhi vardır
3-Orman Genel Müdürlüğü tarafından konulan 12/11/1991 tarih 5449 yevmiye nolu Orman Tahdit Sınırı İçinde Kalmıştır. İzmit Orman İşletme Müdürlüğünün 23/10/1991 gün ve 1203 sayılı yazısı şerhi vardır
4- Orman Genel Müdürlüğü tarafından konulan 14/05/1993 tarih 3173 yevmiye nolu Özel orman Şerhi İzmit Orman İşletme Müdürlüğünün 02/03/1993 tarih ve 263 sayılı şerhi vardır
5- Türkiye Elektrik İletim Üretim A.Ş (Teaş)’ın 10/08/1998 tarih 2818 yevmiye nolu”2942 Sayılı Kanunun 31/B maddesine göre istimlak şerhi türkiye Elektrik Üretim İletim A.Ş. Genel MüdürlüğüŞebeke Tesis 4. Grup Müdürlüğünün 07/08/1988 tarih ve 1326 sayılı yazısı” şerhi vardır
6-02/12/2014 tarih 25206 yevmiye nolu İzmit Orman İşletme Müdürlüğünün 21/11/2014 tarih 2414058 sayılı Resmi Yazı sayılı yazıları ile özel orman olduğu bildirilmiştir. 500 hektardan küçük paralara ayrılarak tasarrufa konu edilemez şerhi vardır
7- 23/05/2018 tarih 15051 yevmiye noluı İhtiyati Tedbir : Kocaeli 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 22/05/2018 tarih 2018/215 esas sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama : Tapu İptali ve Tescil Davası) şerhi vardır
8- Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemesince konulan 24/12/2020 tarih 42317 yevmiye nolu Diğer (Konusu : TMK 1011 maddesi gereğince bir (1) yıl süre ile konulan davalıdır şerhinin süresinin 1 yıl uzatılmasına karar verilmiştir.) Tarih: 23/12/2020 Tarih Sayı: 2019/165 esas) şerhi vardır
9- 07/01/2021 tarih 595 yevmiye nolu Tek lehine kurulan İrtifak Alanında hata vardır şerhi vardır
10- 07/01/2021 tarih 595 yevmiye nolu Teiaş lehine kurulan İrtifak Alanında hata vardır şerhi vardır
11- 07/01/2021 tarih 595 yevmiye nolu Etibank lehine kurulan İrtifak Alanında hata vardır şerhi vardır
12- Türkiye Elektrik İletim A.Ş tarafından konulan 21/02/2014 tarih 3926 yevmiye nolu Diğer İrtifak Hakkı : Teiaş Gen. Müdürlüğü lehine 27300,37 m2’lik kısmında daimi irtifak hakkı vardır şerhi vardır
13-02/09/2019 tarih 25371 yevmiye nolu Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 29/08/2019 tarih 2019/165 esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasından davalıdır şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 14:02″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız