Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2024/305 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Kocaeli İl, Merkez İlçe, DURHASAN Mahalle/Köy, ÇARDAKBAYIRI Mevkii, 893 Ada, 3 Parsel, D BLOK BODRUM + ZEMİN 1 NOLU Bağımsız bölümDepolu Dükkan vasıflı olup, Parselin her bir tarafı yol cephelidir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Ana Taşınmaz Özellikleri (İzmit İlçesi, Durhasan Mahallesi, 893 Ada, 3 Parsel) YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 11.06.2021 tarih ve 317 sayılı, tadilat ruhsatının ise 03.02.2022 tarih, 49 sayılı olduğu görülmüştür.? MİMARİ PROJE: 03.02.2022 tarih bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi İzmit Belediyesi Müdürlüğünden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi ve projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 21.12.2023 tarih, 441 sayı ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 1 katlı, 1 bağımsız bölüm içermekte olup, 261 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu site 8 blokludur. Açık yüzme havuzu ve güvenliği bulunmaktadır. Ancak taşınmaz site dışında bahçe duvarlarının dışında yer almakta olup, müstakil bir özellik göstermektedir.Onaylı mimari projesine göre; bodrum ve zemin katta; 1 adet işyeri bulunmaktadır. Taşınmaz D blok içindeki tek bağımsız bölümdür Taşınmazın bulunduğu sitenin bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır, Taşınmazın dış cephesi cephe boyalıdır. Taşınmazın camekanı demir çerçeveli ve camlıdır.Taşınmazda ısınma sistemi görülememiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri (Bodrum+zemin kat, 1 nolu Dükkan)Taşınmaz depolu dükkan nitelikli ve bodrum+zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz D blok içinde tek bağımsız bölümdür Projesine göre yasal net kullanım alanı 202 m2 (bodrum kat-112 m2, zemin kat-90 m2) ve brüt 233 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde bodrum katta depo, su deposu, yangın merdiveni olmak üzere brüt 129 m2, zemin katta dükkan, depo olmak üzere 104 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın keşif esnasında içinde kimseye laşılamadığından tespit dışarıdan yapılmıştır. Mimari projesi ile uyumu ve iç özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Adresi:
Alikahya Fatih Mahallesi Yapraklı Sokak, Terrace Kaptan Sitesi, D Blok, No:2İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 8.387,13 m2
Arsa Payı : 15813/838713
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli, İzmit Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde; Ön bahçe mesafesi 5 m,yan bahçe mesafesi 3 m,arka bahçe mesafesi h/2, E:1.50,Hmax:6 kat yapılanma şartlarında, ayrık nizam ve Konut Alanı lejantına sahip olduğu öğrenilmiştir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 12:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli İzmit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit durhasan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ