Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2020/658 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, TEPECİK Mahalle/Köy, 239 Ada, 50 Parsel, B BLOK 3. KAT 54 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. İzmit Belediyesi, İmar Müdürlüğü nden alınan bilgiye göre, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanlarındaT1 Ticaret alanında bulunmakta olup, yapılaşma şartlarının ise, bitişik nizam 4 Kat, olarak belirlenmiş olduğuanlaşılmıştır. Dava konusu taşınmaz, Kocaeli İli, İzmitİlçesi, Tepecik Mahallesi, Fethiye Caddesi, Belediye Çarşı İşhanı (B) Blok, 3. Kat, 54 No adresindedir. Taşınmaz,Cumhuriyet Bulvarı ile Fethiye Caddesi nin kesiştiği noktada bulunmaktadır. Taşınmaz ın bir bölümü, YürüyüşYolu olarakta bilinen Cumhuriyet Bulvarı na, bir bölümü ise Fethiye Caddesi ne cephelidir. Dava konusu taşınmazın Kuzey inde İstiklal Caddesi, Güney inde ise Ankara Karayolu addesi ulunmaktadır.Ana Taşınmaz ın, D-100 Karayolu175 m. ve Fevziye Camisi 80 m. Güneyinde, Kocaeli Adliyesi ,1,065km. Doğu? sunda, Kocaeli Valiliği 1,520 km. Doğusundadır.Söz konusu taşınmaz, İzmit Şehir Merkezi nde, ticaretin çok yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. AnaTaşınmazın içerisinde çarşı, dükkan ve bürolar olarak kullanılmakta olan işyerleri bulunmaktadır. Dava konusutaşınmazın bulunduğu Ana Taşınmaz olan, Belediye Çarşı İşhanı, 3 imar yoluna cepheli, 4 adet blok halindedir. 1.nci ve 2. nci Katları Çarşı olarak kullanılmakta olup, diğer katları büro olarak kullanılmaktadır. Ana Taşınmazda469 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaz üzerindeki yapıda doluluk oranları yüksek olup, yakınçevresinde de bankalar, sağlık tesisleri, bürolar ve dükkanlar, resmi kurumlar, park alanları bulunmaktadır. Yakınçevresinde, Ankara Karayolu, Fevziye Camisi bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz, yol, su, kanalizasyon ve çevre temizliği gibi belediye hizmetleri ile elektrik vetelekominikasyon v.b. diğer kamu hizmetlerinden istifade etmektedir.14/14020 Arsa Paylı, `Büro niteliğindedir. Keşif esnasında yapılan incelemelerde, (B) Blok, 3. Kat, 54 No lu Bağımsız Bölüm, (B) Bloğun ortakısımlarında bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm, tek bir oda dan müteşekkildir. Dış kapısı ahşap doğaramadır.Pencere ve kapı ise Pvc esaslı malzemeden yapılmıştır. Büro giriş kapısı ahşap olup, büro içindeki pvc kapıdan,yaklaşık 40 cm yükseklikteki bir setten atlanarak, iş hanının müşterek terasına çıkılmaktadır. Dava konusutaşınmazın, brüt alanı 16,00 m², net alanı ise 14,00 m² dir.Olumlu Faktörler:- Gelişmiş bir bölgede bulunması- Sosyal Donatı alanlarına olan yakınlığı Ulaşım KolaylığıOlumsuz Faktörler:- Günün ekonomik şartlarıyla piyasadaki belirsizlik- Faizlerin yüksekliği nedeniyle krediye ulaşma ve yüksek finans maliyetlerinin gayrımenkulpiyasasına olumsuz etkileri, 14 m2 yüzölçümü, 14/14020 ARSA PAYI, Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Tepecik Mahallesi, Fethiye Caddesi, Belediye Çarşı İşhanı (B) Blok, 3. Kat, 54 No İzmit/ KOCAELİ
Adresi:
Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Tepecik Mahallesi, Fethiye Caddesi, Belediye Çarşı İşhanı (B) Blok, 3. Kat, 54 No İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 14 m2
Arsa Payı : 14/14020
İmar Durumu:
: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanlarındaT1 Ticaret alanında bulunmakta olup, yapılaşma şartlarının ise, bitişik nizam 4 Kat, olarak belirlenmiş olduğuanlaşılmıştır.
Kıymeti: 341.788,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli İzmit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit tepecik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki Sadece Kargir İş Hanı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ