Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2023/21 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZIN 291/725 HİSSESİ SATILACAKTIR.Söz konusu taşınmaz, Kocaeli ili İzmit ilçesi Turgut Mahallesi 4319 ada 5 no.lu parsel içinde Kadırbayırı sokakta No:72 adresinde bulunmaktadır.Ulaşım İzmit İlçesi Turgut Mahallesinden İsmail Kolaylı Caddesi üzerinden toplu taşıma aracı ve özel araç ile sağlanmaktadır.Taşınmaz ilçe Belediyesi ve ilçe merkezine 1200 m uzaklıktadır.Ulaşımı toplu taşıma kolay değildir.Taşınmaz şehir ve deniz manzarasına sahiptir.Yol, su, elektrik, gibi belediye ve diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz kuzey-güney-doğu-batı cephelidir. Eski İzmit konut projelerinin olduğu lokasyondadır.
TAŞINMAZIN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdirine konu taşınmaz İzmit ilçesi, Turgut mahallesi,4319 ada 5 parselde kayıtlı Bahçeli Kargir Ev nitelikli ana taşınmaz ve üzerinde 4 katlı betonarme+yığma binadır.Taşınmazın bulunduğu Bina 3/A yapı sınıfında olduğu kanaati oluşmuştur.Taşınmaz toplamda 340 m2 inşaat alanlıdır.Dava konusu taşınmazın ilgili belediyeden alınmış ruhsat ve projelerinin olmadığı tespit edilmiştir.Söz konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz olan parsel dik eğimli bir topografik yapıya sahip, çokgen-dikdörtgen geometrik şekli olan parseldir.Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır. Marmara Bölgesi iklimi etkisi altındadır.Bina 725,00 m2 alanlı arsa üzerindekiayrık nizamda bodrum+zemin+ 2 adet normal kat olmak üzere toplamda 4 katlı betonarme-yığma karkaslı yapı olduğu tespit edilmiştir.Bina dış cephesi boyalıdır ,yalıtımsızdır ve bakımsızdır.Binanın ortak alanları , olukları ve yağmur inişleri yapı yaşına göre bakımlıdır.Sıcak su ihtiyacı bireysel kombi sistemli olarak doğalgaz ile yapılmaktadır.Taşınmazın yapı yaşı ise 40-50 yıldır. Söz konusu taşınmazın olduğu yapı 1975 deprem yönetmeliğine tabii olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU
Değerlemesi yapılan gayrimenkulün ada/parsel bazında konumunun doğruluğu imar paftasından ve CBS sisteminden tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel imar durumuna göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında imarlı yapılaşmanın bulunduğu mevkii de konumludur.Ayrık nizamlı 3 kat olacak şekilde yapılaşmaya izinli alandadır.
Adresi:
Kocaeli İli İzmit İlçesi Turgut Mahallesi 4319 Ada 5 Nolu Parsel İçinde Kadırbayırı Sokakta No:72 Adresinde Bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 725 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Yukarıdaki gibidir.
Kıymeti: 1.540.654,35 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz tapu kaydında İZMİT BELEDİYESİ RİSAYETİNİN 02/06/1961 TARİH 863/387 S.Y beyanı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli İzmit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit turgut Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki 21.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ