Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KANDIRA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/8 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA USULÜ İLE SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kandıra İlçe, BAĞIRGANLI Mahalle/Köy, 102 Ada, 68 Parsel,
Kıymet takdirine konu 102 Ada 68 Parsel numaralı, Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Bağırganlı mahallesi Taflan mevkiinde bulunan 409,60 m² büyüklüğünde tapuda “Betonarme Dubleks Ev ve Tarlası “ niteliğindeki taşınmazdır. Parselin etrafı tel örgü ile çevrilmiştir.Taşınmazın resmi yolu bulunmamakta olup parsele geçiş 102 ada 125 parsel üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz tüm cephelerden komşu parsellere cephelidir. % 25-30 eğimli bir arazi yapısına sahip olan arsa, bilinen geometrik şekil formlarından yaklaşık dikdörtgenformdadır. Arsanın üzerinde 2 katlı 83,28 m² taban alanlı ve toplamda 166,56 m² alanlı dubleks mesken bulunmaktadır. Yapı tarzında 3/A yapı sınıfında, betonrame/karkas yapı tarzında inşa edilmiştir.Yapının dış cepheleri, normal dış cephe boyası ile boyalı olup, meskenin girişinde demir doğrama giriş kapısı mevcuttur.Keşif tarihinde taşınmazda kimse bulunmadığından, taşınmazın içerisine girilememiştir.
Davaya konu taşınmaz;Kocaeli ili Kandıra ilçesi Bağırganlı mahallesinde konumlu olup bölgenin ana a
rterlerinden olan Sahil caddesine yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı,zemin + 1-2 katlı konut binaları, sosyal tesisler, turizm amaçlı yapılar mevcuttur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market ve benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve turizm amaçlı tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Bağırganlı Sahili ve Plajı, Bağırganlı Mahalle Merkezi, Sardala Koyu, Sardala Mağarası, Bağırganlı Limanı olarak ifade edilebilir. Taşınmaz,yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergâhlarına yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânlarından yararlanma bakımından iyi düzeydedir. Yüzölçümü: 409,60 m²
İmar Durumu:
Taşınmazların bulunduğu parsele ait Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğü`nden alınan bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre; ayrık nizam 2 kat, Kaks:0.40 yoğunluğunda yapılaşma koşulları ile konut kullanımına sahiptir. Kandıra Belediyesinden alınan bilgide taşınmazın bulunduğu bölgede 3194 Sayılı Kanunun 18. Madde Uygulaması iptali bulunmakta olup, yeniden parselasyon çalışmalarına başlanacağı bilgisi verilmiştir. Uygulama sonucuna göre taşınmazların sınırı değişebileceği gibi HİSSEli hale de gelebileceği belirtilmiştir.
Arsa Payı : Taşınmazın tamamı satılacaktır.
Kıymeti: 2.410.440,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 24/09/2024 günü 10:56 – 10:56 arası
Satış Yeri : Kandıra Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
———————————————————————————————————————–“
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Kandıra İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kandıra bağırganlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kandıra İlçesindeki Sadece Betonarme Dubleks Ev Ve Tarlası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kandıra İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ