Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 10:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kocaeli Kandıra 972 Karasakallar Betonarme Dubleks Ev Garaj Ve Arsası 2.649.930
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KANDIRA
İCRA DAİRESİ
2023/199 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kandıra İlçe, ÇAKIRCAALİ Mahalle/Köy, 115 Ada, 251 Parsel, Konu taşınmaz; Kandıra-İzmit karayolu üzerinde, meskun mahalle yakın, geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak kuzey yönüne doğru %3-8 eğimli bir yapıya sahip, kadastral asfalt yola doğu yönünden 25,6 metre cephesi bulunmakta, baraj gölü manzaralı, hali hazırda çevresi tel çit ile çevrili bahçesinde incir, taflan, ceviz vb. muhtelif meyve ağaçları ile sebze bahçesi bulunmakta olup ayrıca üzerindebodrum üzeri dubleks mesken bina bulunmaktaolup, yol, su elektrikvb. kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin yakın çevresinde 2-3 katlı mesken yapılar ile tarımsal yapılar ve tarım alanları bulunmaktadır. Kuşuçuşu yaklaşık olarak güney yönünde en yakın meskun mahalle 70 metre, kuzey yönünde Namazgah barajına 500 metre, kuzeydoğu yönünde Kandıra şehir merkezine 4 km mesafede yer almaktadır.
5- YAPI DURUMU: Kapısı kapalı olduğundan dışarıdan yapılan incelemeye göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/A grubunda, yaklaşık 10 yıllık,toplam176,40m² brüt inşaat alanına ve 117,60m² kullanım alanına sahip, bodrum üzeri 2 katlı dubleks mesken bina bulunmaktadır. Doğu yönünden demir doğrama kapı ile girişi bulunan bodrum katta araba garajı bulunmakta olup güney yönünden girişi bulunan üst katta içten merdivenli dubleks mesken bina bulunmaktadır. Mesken binanın çatısı ağaç doğrama üzeri sac örtülü,sıvalı boyalı, pencereler pvc kapılar ahşap doğrama, teras balkon ve üst kat balkon cam ile kapatılmış, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Mesken binaya ait 117,60m² inşaat alanına sahip dubleks mesken bina ile 58,80m² inşaat alanına sahip ortak alan (garaj) için 18.03.2013 tarih ve 2933 sayılı yapı ruhsatı ve 25.03.2014 tarih ve 2933 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Adresi:
Çakırcaali Mahallesi Karasakallar Mevki Kandıra / KOCAELİ
Yüzölçümü: 972,82 m2
İmar Durumu:
Bahse konu taşınmazın parselin bulunduğu alanın imar durumu ile ilgili Kandıra Belediye Başkanlığının 04.12.2023 tarih ve 52279 sayılı yazısında; Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı dahilinde “kısmen Diğer Tarım Alanı” ve “kısmen İsu Namazgah Barajı Kısa Mesafe Koruma Alanı” içinde kaldığı belirtilmektedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde bulunan 117,60m² inşaat alanına sahip dubleks mesken bina ile 58,80m² inşaat alanına sahip ortak alan (garaj) için 18.03.2013 tarih ve 2933 sayılı yapı ruhsatı ve 25.03.2014 tarih ve 2933 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti: 2.649.930,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız