Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÖRFEZ
İCRA DAİRESİ
2024/301 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Körfez İlçe, KALBURCU Mahalle/Köy, Su çıkan Mevkii, 2510 Ada, 31 Parsel, Müdürlüğümüze sunulan bilirkişi raporuna göre ;2510 ada 31 parselin tapu kayıtları incelendiğinde; 2510 ada 31 parsellerinTarla vasfı ile tapu kütüğünde kayıtlı olduğu, KörfezBelediyesi sınırları içerisinde ve Kalburcu Mahallesi’nde Meskun mahal Yakınında konumlu bulunduğu, üzerinde herhangi bir yapı ve muhtesat bulunmadığı, yer yer orman envali ağaçların bulunduğu, çevresinde bulunan2510 ada 30 parsel üzerinde metal iş kolunda faaliyet gösteren Meta İskele isimli fabrikanın olduğu,taşınmaz mahalle merkezinde bulunanmuhtarlık hizmet binasına ve köy camisine 350-400 m. Kuzey Marmara Otoyolu Sevindikli Gişelerine 6,5 km. Kuzey Marmara Otoyolu İlimtepe Gişelerine 5,5 km Körfez Kaymakamlığı, Körfez Adliyesi ve Körfez Belediyesi hizmet binalarına uzaklığı yaklaşık 8 km. Kocaeli il merkezine 21 km ve Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsüne yaklaşık 19 km. kuş uçuşu mesafesi uzaklıkta bulunmaktadır.
-Satışa konu taşınmazın değerlerine etki eden faktörler aşağıda belirtilmiştir.
-Körfez Belediyesi, Kalburcu Mahallesi’nde meskun mahale yakın konumludur.
-Taşınmazlar Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli planlar diğer tarım alanındabulunan
kadastro parselidir.
-Taşınmazları değeri tespit edilirken, keşif esnasındaki fiili durumları, topoğrfik yapısı, yüzölçümü,
kadastro yoluna cephesi olması gibi kriterler göz önünde bulundurulmuştur. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Kalburcu Mahallesi, 2510 Ada 31 Parsel Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü: 6.065,41 m2
İmar Durumu:
: Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı olmayıp; Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığının hazırlamış olduğu 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planlarında kısmen“Diğer Tarım Alanında (5.894 m2)” kısmen de “Orman Alanında (171 m2)” kaldıkları, Kocaeli il Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden görüş alınarak 0,05 Bağ evi (Tek kitle olmak şartı ile, 250 m2’yi geçmeyen, 6 m cephe şartı sağlanarak) ve 0,30 Tarımsal Yapı niteliğinde 2 kat olacak şekilde, ön çekme 10 m, komşu parsellerden 5 mçekme mesafeleri sağlandığı takdirde yapılaşma izini bulunmaktadır.
Kıymeti: 8.794.844,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir, dosyasından incelenebilir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu takyidatındaki gibidir, dosyasından incelenebilir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu takyidatındaki gibidir, dosyasından incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Körfez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Körfez kalburcu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Körfez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Körfez İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ