Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.04.2024 14:55:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Konya
Akşehir
46183
Kovalık
Üzerinde Kerpiç Besihane- Samanlık Ve Evi Olan Tarla
7.592.596
Konya Akşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Akşehir tipiköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Akşehir İlçesindeki Sadece Üzerinde Kerpiç Besihane- Samanlık Ve Evi Olan Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Akşehir İlçesindeki 24.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Akşehir İlçe, TİPİKÖY Mahalle/Köy, Kovalık Mevkii, 138 Ada, 99 Parsel, Akşehir ilçesi Tipiköy Mahallesi 138 ada 99 parsel numaralı taşınmazın niteliği “Üzerinde Kerpiç Besihane, Samanlık Ve Evi Olan Tarla”,alanı 46.183,20 m2 dir. Parsel üzerinde yoldan 120-m içeride doğu komşu parsele bitişik olarak tuğladan yığma tek katlı yapılmış mesken olarak kullanılan bina bulunmaktadır. 57-m² yapı alanı olan binanın üzeri oluklu saç ile beşik çatılıdır. Ahşap pencere ve kapıları vardır. İçi ve dışı sıvalı boyalıdır. Kullanılmadığı için bakımsız olup duvarlarında çatlamalar vardır. Kapı ve pencerelerinde korkuluk vardır. Girişte bir antre ve buradan girilen 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve lavabo tuvaleti vardır. Antrenin ve odaların tabanı taban tahtası kaplıdır. Tavanı kontraplak kaplıdır. Banyonun tabanı seramiktir. Lavabosu antrededir. Mutfağında mermer tezgah ve tezgah altı dolabı vardır. Mutfağın tabanı seramiktir. 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %25’dir. Tek katlı meskene mevcut hali ile yıpranma payı düşükten sonra 150.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Evin kuzey tarafında doğu komşuya bitişik olarak yapılmış birkettenyığma tek katlı önü açık besidamı vardır. 108-m² yapı alanı vardır. Üzeri ahşap kolon ve kirişler üstüne oluklu saç ile tek tarafa meyillidir. İçi ve dışı kaba sıvalıdır. 1-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %25’dir. Yarı açık besidamına mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra 85.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Açık besihanenin karşı tarafında yığma tek katlı kapalı besihane vardır. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Üzeri ahşap makas üstüne kamış ve trafez saç kaplı beşik çatılıdır. İki tarafında beton yem olukları vardır. Demir kapı ve pencereleri vardı.Tabanı betondur. Kapalı besi dami 384-m² önündeki depo 33-m²’dir. 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %25’dir. Kapalı ahıra mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra 1.000.000,00-TL, yanındabulunan depoya 90.000,00-TL olmak üzere toplam 1.090.000,00-TL değer hesaplanmıştır. Sonuç olarak Akşehir ilçesi Tipiköy Mahallesi 138 ada 99 nolu 46.183,20 m² Üzerinde Kerpiç Besihane, Samanlık Ve Evi Olan Tarla nitelikli parsel üzerinde bulunan 3 adet yapıya toplam 1.325.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Taşınmaz Killi-Tınlı, havadar 2. Sınıf toprak yapısına sahip, düz eğimsiz, yol problemi olmayan içerisinde kuyusu bulunan sulu tarım yapılanarazi vasfındadır. Taşınmazın yaklaşık 9.500-9.800 m² lik kısmında çoğunluğu vişne olmak üzere, Elma, Ceviz, Erikile Çam ve mazı türü dikililer mevcuttur. Kalan kısmının tarla olarak kullanıldığı ve parsel içerisinde sulama kuyusunun bulunduğu ve aktif halde çalıştığı görülmüştür. Buna göre mevcut dikili bedeli; 263.780,00-TL olarak hesaplanmıştır.Satışa konu taşınmazın konumu, AKŞEHİR-YUNAK Karayolu’ na cepheli olması, tarımsal arazi olmasına rağmen, AKŞEHİR İlçe merkezine yakınlığı, ürünlerin her an pazarlanma imkanının bulunması, taşınmaz içerisinde kendi kuyusunun olması ve faal halde bulunması nedeni ile her an sulanabilme imkanının bulunması, elektrik bağlantısının bulunması gibi unsurlar dikkate alınarak değeri belirlenmiştir.
Adresi:
Konya İli Akşehir İlçesi Tipiköy Mah.Akşehir / KONYA
Yüzölçümü: 46.183,20 m2
İmar Durumu:
Uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 7.592.596,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız