Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 14:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Beyşehir 77168 Kıllıçlı Tarla 84.884.800
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir ağılönü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, AĞILÖNÜ Mahalle/Köy, 564 Parsel, TAŞINMAZIN GENEL BİLGİLERİ:
Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Ağılönü Mahallesi, 0 ada 564 numaralı parseldir. Taşınmaz kuş uçuşu olarak; Beyşehir Belediyesine 2,7km, Beyşehir Öğretmen Evine 750, Selçuk Üniversitesi Ali Akkanat kampüsüne 750m mesafede yer almaktadır.
TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLER:
Beyşehir tapu müdürlüğünün dosyada yer alan 02.01.2023 tarihli evrakı ve eklerine göre; Taşınmazın tapu kaydında ana taşınmazın niteliği Tarla olarak, yüzölçümü 77.168,00 m² olarak kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz HİSSElidir.
Parsellerin tapu kaydında taşınmazın değerini etkileyebilecek şerh/beyan/irtifak bilgileri şu şekildedir;
Beyan; Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı
Beyan; 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi 2016/580 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır.
Beyan; Bakanlar Kurulunun 01.12.2006 Tarih ve 2006/11371 Sayılı Kararı Gereğin Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler ile Yabancı Ülkelerde Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Ticaret Şirketlerine Satılamaz, Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez.
Şerh; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 30/12/2022 tarih 2022/38 Ort. Gid. Satış sayılı mahkeme müzekkeresi ile satışına gidilmiştir.
TAŞINMASIN İMAR DURUMU: Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planını içerisinde Konut, Park ve Ortaokul alanında kalmakta olup, Revizyon imar planı onaylandıktan sonra imar kanunun 18. Madde uygulaması yapılması gerekmektedir.
Parselin imar planında konut alanına isabet eden kısımlarında Emsal 0,60 Yençok:9,50m olarak belirtilmiştir. Parselin ortaokul alanında kalan kısmının imar durumunda Emsal : 0,90 Yençok : 9,50m olarak belirtilmiştir.
Belediye yazısının ekinde yer alan imar planına göre parselin güney cephesinde arkeolojik sit alanı sınırı belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN ARSA VEYA ARAZİ OLMA VASFININ TESPİTİ:
Arsa-arazi ayırımı genel kriterleri ve dava konusu parselin bu kriterlere göre durumu,taşınmazın arsa olup olmadığı hususunda iki önemli kriter bulunmaktadır. Birincisi; Bakanlar Kurulunun almış olduğu 28.02.1983 tarih ve 83/6122 sayılı Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar ve İkincisi; Yargıtay İçtihatları Birleştirme Genel Kurulunun 17/04/1998 tarih ve E.1996/3, K 1998/1 sayılı kararıdır.
Bakanlar Kurulu Kararına Göre; Arsa Sayılacak Parsellenmiş Arazi Hakkında Bakanlar Kurulunun 28/02/1983 tarih ve 83/6122 Sayılı Kararnamesinin 1/b maddesinde; ?Belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunup da bu imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskûn halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan parsellenmemiş arazi ve arazi parçaları arsa sayılır. Denilmektedir.
TAŞINMAZIN DEĞERİ
Emsallerin, konu taşınmazın özelliklerine göre uyumlaştırılması sonucu konu taşınmazın birim m² satış değerinin keşif tarihi için 1.100,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Bu durumda; Keşif tarihi itibariyle taşınmazın arsa değeri: 77.168,00 m² * 1.100,00 TL = 84.884.800,00 TL dir.
Adresi:
Ağılönü Mahallesi Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 77.168 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 84.884.800,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız