“Özellikleri : Konya İl, Beyşehir İlçe, BADEMLİ Mahalle/Köy, 131 Ada, 23 Parsel,Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Bademli Mahallesi, Karadikenyolu mevkii 131 ada 23 numaralı parseldir. Bademli mahalle merkezine kuş uçuşu 400m, Beyşehir ilçe merkezine 4,8km mesafede yer almaktadır.Beyşehir Tapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 25.11.2022 tarihli 6977902 sayılı yazısı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 1.763,37 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz hisselidir. Tapu kaydında parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi 2019/914 E. İzale-i Şuyu davası açılmıştır.
Beyan; Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı ülkelerde kurulmuş olan tüzel kişiliklere satılamaz, sınırlı ayni hak tesis edilemez.
Taşınmazın İmar Durumu;
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.11.2022 tarih ve 4253 sayılı yazısında özetle; İlgili taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde kuru tarım yapılabilen bir taşınmazdır. % 2-3 meyilli, Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı, orta geçirgen ve orta derecede erozyona maruzdur. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır.
Taşınmazın Zemin (Tarla) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, imar durumu, konumu ve toprak yapısı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri tespit araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Bademli Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 125,00 TL olarak belirlenmiştir.
Parselin zemin(Tarla) değeri: 1.763,37 m² * 125,00 TL/m² = 220.421,25 TL dir.
Adresi : Bademli Mahallesi Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü : 1.763,37 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 220.421,25 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Konya | Beyşehir | 1763 | Karadikenyolu | Tarla | 220.421 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:07:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Beyşehir İlçe, BADEMLİ Mahalle/Köy, 131 Ada, 23 Parsel,Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Bademli Mahallesi, Karadikenyolu mevkii 131 ada 23 numaralı parseldir. Bademli mahalle merkezine kuş uçuşu 400m, Beyşehir ilçe merkezine 4,8km mesafede yer almaktadır.Beyşehir Tapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 25.11.2022 tarihli 6977902 sayılı yazısı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 1.763,37 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz hisselidir. Tapu kaydında parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi 2019/914 E. İzale-i Şuyu davası açılmıştır.
Beyan; Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı ülkelerde kurulmuş olan tüzel kişiliklere satılamaz, sınırlı ayni hak tesis edilemez.
Taşınmazın İmar Durumu;
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.11.2022 tarih ve 4253 sayılı yazısında özetle; İlgili taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde kuru tarım yapılabilen bir taşınmazdır. % 2-3 meyilli, Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı, orta geçirgen ve orta derecede erozyona maruzdur. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır.
Taşınmazın Zemin (Tarla) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, imar durumu, konumu ve toprak yapısı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri tespit araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Bademli Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 125,00 TL olarak belirlenmiştir.
Parselin zemin(Tarla) değeri: 1.763,37 m² * 125,00 TL/m² = 220.421,25 TL dir.
Adresi : Bademli Mahallesi Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü : 1.763,37 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 220.421,25 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:07″