Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, DALYAN Mahalle/Köy, 32 Ada, 42 Parsel, 101 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz; Atatürk Caddesi üzerinde, Beyşehir çarşı merkezinde yer almaktadır.
Ana Taşınmazın İmarDurumu
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.08.2023 tarih 2765 sayılı yazısı ve eklerine göre; Konu taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içerisinde Bitişik Nizam 6 Kat Ticaret Alanında yer almaktadır. İlgili yapının yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Taşınmazların Tapu kayıt bilgileri
Beyşehir Tapu Müdürlüğünün 19.07.2023 tarih 9437584 sayı numaralı dosyada yer alan yazısı ve ekinde yer alan tapu kaydı bilgilerine göre; Ana taşınmazın yüzölçümü 1.109,00 m² olarak, Ana taşınmazın niteliği Altında Bodrum Olan Dört Katlı Kargir İşhanı olarak kayıtlıdır. 18 numaralı bağımsız bölüm için: Bodrum kat, 18 numaralı bağımsız bölüm Dükkan dır. ARSA PAYI 22/2360 olarak kayıtlıdır. Taşınmaz HİSSElidir.61 numaralı bağımsız bölüm için: Birinci kat, 61 numaralı bağımsız bölüm Büro dur.
ARSA PAYI 10/2360 olarak kayıtlıdır. Taşınmaz tam HİSSE ile İlyas Oduncu adına kayıtlıdır.85 numaralı bağımsız bölüm için: İkinci kat, 85 numaralı bağımsız bölüm Büro dır.
ARSA PAYI 22/2360 olarak kayıtlıdır. Taşınmaz HİSSElidir. 101 numaralı bağımsız bölüm için: Üçüncü kat, 101 numaralı bağımsız bölüm Büro dır. ARSA PAYI 22/2360 olarak kayıtlıdır. Taşınmaz HİSSElidir.
Taşınmazların Özellikleri
18 numaralı bağımsız bölüm özellikleri; İlgili bağımsız bölüm dükkân vasfındadır. Ana taşınmazın Bodrum Katında yer almaktadır. Taşınmaz mevcutta depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın mimari projesine göre, Yaklaşık 16,00 m² kullanım alanına sahip olup, tek bir hacimden oluşmaktadır. Konu bağımsız bölümün doğu cephesinde ışıklandır-havalandır penceresi bulunmaktadır.61 numaralı bağımsız bölüm özellikleri; İlgili bağımsız bölüm Büro vasfındadır. Ana taşınmazın Birinci Katında yer almaktadır. Taşınmaz keşif günü kapalı durumda olması nedeniyle iç kısmı incelenememiştir. Taşınmazın mimari projesine göre, Yaklaşık 20,30 m² kullanım alanına sahip olup, tek bir hacimden oluşmaktadır. Konu bağımsız bölümün kuzey cephesinde penceresi yer almaktadır.85 numaralı bağımsız bölüm özellikleri; İlgili bağımsız bölüm Büro vasfındadır. Ana taşınmazın İkinci Katında yer almaktadır. Taşınmazın iç duvar boyaları oldukça yıpranık bir durumdadır. Taşınmazın ısıtma sistemi merkezi kalorifer sistemidir. İlgili bağımsız bölümde ısıtma radyatörü sökük bir vaziyette bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre, Yaklaşık 34,90 m² kullanım alanına sahip olup, tek bir hacimden oluşmaktadır. Konu bağımsız bölümün kuzey cephesinde penceresi yer almaktadır. 101 numaralı bağımsız bölüm özellikleri; İlgili bağımsız bölüm Büro vasfındadır. Ana taşınmazın Üçüncü Katında yer almaktadır. Taşınmazın iç duvarları alçılı ve boyalıdır. Taşınmazın ısıtma sistemi merkezi kalorifer sistemidir. Taşınmazın mimari projesine göre, Yaklaşık 24,65 m² kullanım alanına sahip olup, tek bir hacimden oluşmaktadır. Konu bağımsız bölümün Güney cephesinde penceresi yer almaktadır.
Taşınmazların Değerlendirilmesi:
Taşınmazların, konumu, imar durumu, büyüklüğü, cephe genişliği, bulunduğu kat, cephesi, kullanılabilirlik durumu ve keşif günü mevcut durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri tespit edilmiş, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazlara değer takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Dalyan Mahallesi rayiçlerine göre keşif tarihi itibariyle
aşağıda yer alan değerler takdir edilmiştir.
Bağımsız Kat-Nitelik Taşınmazın Keşif Tarihi
Bölüm No Değeri(TL)
18 Bodrum-Dükkan 200.000,00
61 1. Kat-Büro 650.000,00
85 2. Kat-Büro 900.000,00
101 3. Kat-Büro 750.000,00
Adresi:
Dalyan Mah. Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 27,64 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2025 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2025 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2025 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2025 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir dalyan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Altında Bodrum Olan Dört Katlı Kargir İşhanı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 10.03.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ