Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, KARADİKEN Mahalle/Köy, 106 Ada, 15 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Karadiken Mahallesi, – mevkii, 106 ada 15 numaralı parseldir. Beyşehir ilçe merkezine kuş uçuşu olarak 5km, Karadiken mahalle merkezine 2,3km mesafede yer almaktadır.Beyşehir Tapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 03.01.2024 tarihli 11256310 sayılı yazısı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 7.280,46 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz HİSSElidir. Tapu kaydında parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Bakanlar Kurulunun 01.12.2006 Tarih ve 2006/11371 Sayılı Kararı Gereğince Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler ile Yabancı Ülkelerde Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Ticaret Şirketlerine Satılamaz Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez.
Beyan; Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma Alanı ve Kontrollü Kullanım Alanı
Taşınmazın İmar Durumu;
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.01.2024 tarih ve 120 sayılı yazısı ve ekinde özetle; İlgili taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde belediye arşiv kayıtlarında herhangi bir yapı ruhsatına rastlanılmadığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Taşınmaz üzerinde kuru tarım yapılan bir arazidir. Düz, Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı, orta geçirgen ve orta derecede erozyona maruzdur. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır.
Taşınmazın Zemin (Tarla) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, imar durumu, konumu, net gelir hesabı, kapitalizasyon oranı, toprak yapısı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Karadiken Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 350,00 TL olarak belirlenmiştir.Parselin zemin(Tarla) değeri: 7.280,46 m² * 350,00 TL/m² = 2.548.161,00 TL dir.
Adresi:
Karadiken Mah. Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 7.280,46 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.548.161,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir karadiken Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 05.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ