Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, KARADİKEN Mahalle/Köy, 161 Ada, 4 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Karadiken Mahallesi, Düzkoru mevkii, 161 ada 4 parsel numaralı taşınmazdır. Beyşehir ilçe merkezine 9km, Karadiken Mahalle merkezine 500m mesafede yer almaktadır.Tapu kaydı incelemesi: Beyşehir Tapu Müdürlüğünün 28.03.2023 tarihli tapu kaydına göre; Taşınmazın yüzölçümü 5.670,36 m² dir. Ana taşınmazın niteliği Tarla?dır. Şerhler : Doğal Sit ?Nitelikli Koruma Alanı.Şerhler :Bakanlar Krl. Kararı gereği Yabancılara satılamaz. Sınırlı Ayni Hak tesis edilemez.
İmar durumu incelemesi: Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.03.2023 tarihli 572-1067 sayılı yazısında yer alan imar durumuna göre;
İlgili parsel 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde sulu tarım yapılabilen-kısmen meşe ağaçları bulunan bir tarım arazisidir. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. Düz, Tınlı-kumlu, orta geçirgen, orta derecede erozyona maruz tarım arazisi niteliğindedir.
Taşınmazın Arsa (Tarla) Değerlendirilmesi:
Değerleme konusu taşınmazın rayiç değerinin tespitinde konu taşınmazın toprak yapısı ile kullanılabilirlik durumu, bulunduğu konum, yola cepheli-cephesiz olması, mevcut imar durumu gibi tüm olumlu ve olumsuz faktörler dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri tespit edilmiş, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir.
Taşınmaza Beyşehir İlçesi Karadiken Mahallesi rayiçlerine göre birim m² si keşif tarihi itibariyle 200,00 TL olarak belirlenmiştir. 2023 yılı itibariyle parselin zemin (tarla) değeri: 5.670,36 m² * 200,00 TL/m² = 1.134.072,00 TL dir.
Adresi:
Karadiken Mah. Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 5.670,36 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.134.072,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir karadiken Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 02.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ