Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.05.2024 10:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Beyşehir 1383 Sazlı Bağ 110.414
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir üzümlü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, ÜZÜMLÜ Mahalle/Köy, 675 Ada, 4 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Üzümlü Mahallesi, Sazlı mevkii, 675 ada 4 numaralı parseldir. Kuş uçuşu olarak, Üzümlü mahalle merkezine 900m, Beyşehir ilçe merkezime 19,2km mesafede yer almaktadır.Beyşehir Tapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 25/11/2022 tarihli 6974695 sayılı evrakı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Bağ vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 1.383,48 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz HİSSElidir. Parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi 2021/1109 E. İzale-i Şuyu davası açılmıştır.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/11/2022 tarih ve 4254 sayılı yazısında ve ekinde özetle; İlgili taşınmazın imar planı sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde belediye arşiv kayıtlarında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmadığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde muhtelif meyve ağaçları bulunan bir tarım arazisidir. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. Düz, Tınlı-kumlu, orta geçirgen, orta derecede erozyona maruz tarım arazisi niteliğindedir.Cinsi Açıklama Yaşı Miktarı Birim (TL) Toplam(TL) Badem 7 255,00 1.785,00 Erik 2 220,00 440,00 Armut 2 326,00 652,00 Elma 6 266,00 1.596,00 Ceviz 4 545,00 2.180,00 TOPLAM 6.653,00
Taşınmazın Zemin (Bağ) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, konumu ve toprak yapısı, net-gelir hesabı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Beyşehir Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 75,00 TL olarak belirlenmiştir.
Parselin zemin(bağ) değeri: 1.383,48 m² * 75,00 TL/m² = 103.761,00 TL dir.
Taşınmazın Toplam Değer Hesabı;
Taşınmazın bağ değeri :103.761,00 TL
Taşınmaz Üzerindeki Zirai Değer : + 6.653,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri:110.414,00 TL dir.
Adresi:
Üzümlü Mahallesi Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 1.383,48 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 110.414,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız