Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DOĞANHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Doğanhisar İlçe, KARAAĞA Mahalle/Köy, 408 Ada, 21 Parsel, Satışa konu taşınmaz Konya ili Doğanhisar İlçesi Karaağa Mahallesi 408 ada 21 parsel sayılı taşınmaz olup yüzölçümü 7.652,06 m2’dir.Satışa konu taşınmazın; A-) Taşınmazın Niteliği ve hali hazır durumu : Taşınmazın tapukayıtlarında “Tarla” niteliğinde yazmakta olup fiili olarak da tarla vasfındadır. B-) Taşınmazın Konumu, özelliği, inceleme ve tespitler :Parsel kadastral parsel olupMahalleyerleşik alanına, uydu ölçüsüne göre yaklaşık 3000 metre mesafededir. Kadastro haritasında kuzey sınırında yol vardır. Çevresinde tarımsal vasıflı parseller bulunmaktadır. Parsel%3-5 meyilli ve taşlılık problemi olmayan organik maddece orta toprak yapısı killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği olarak orta-derin toprak yapısına sahiptir. Parselin sulama imkanı olmayıp sulu, tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazda slajlık mısır tarımı yapılmaktadır. C-) Taşınmazın ToplamKıymeti: Taşınmazın keşif tarihi itibariyle kıymeti. Bölgede kuru tarım arazilerinde ürün deseninde, yaygın olarak uygulanan munavebe arpa, buğday ve slajlık mısır olup bu münavebeye göre kıymeti; Zemin Birim Kıymet= ortalama yıllık gelir / Kapitalizasyon Faiz Oranı Ortalama Yıllık Gelir=Buğday Net Gelir (1,304 TL/m2 )+Arpa Net Gelir(0,450 TL/m2)+ Slajlık mısır (2,632 TL/m2)/3=1,460 TL/m2 Kapitalizasyon Faiz Oranı:0,040 Zemin Birim Kıymeti: (1,460 TL/m2 ) /0,040=36,50 TL/m2 Parsel Büyüklüğü (m2) X Zemin Birim Kıymeti (TL/m2) = Toplam Kıymet=7.652,06X 36,50 =279.300,19 TL kıymet hesaplanmıştır.
Adresi:
Karaağa Mahallesi Doğanhisar / KONYA
Yüzölçümü: 7.652,06 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 279.300,19 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Doğanhisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar karaağa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki 10.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ