Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
2. İCRA DAİRESİ
2023/1908 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışı talep edilen taşınmazın bilirkişi raporu alınmıştır. Bilirkişi raporuna göre “Taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya İli Karatay İlçesi Akabe Mahallesicilt 43 sahife 4236’da 32481 ada 1 parsel numarasında 9.908,24 m² alanlı veArsa vasfıyla A blok 2.giriş 5.Kat 10 nolu bağımsız bölüm numarasında ve 1729978704/285357312000 ARSA PAYIyla ve tam HİSSE oranında borçlu Mevlüt oğlu Mustafa ELÇİ adına kayıtlı ve kat irtifakı ile kurulduğu anlaşılmıştır.Tapu kaydının şerhler hanesinde çeşitli icra dairelerine ait haciz ve ipotek mevcuttur. Zeminde 32481 ada 1 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın 3 Bodrum kat+ zemin kat + 5normalkatlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat irtifakı ile oluşturulduğu anlaşılmıştır.Taşınmaz, Akabe Mahallesi Yeşiltepe Sokak No:2AA/10 Karatay/KONYA adresindedir.Ana taşınmaz 32481 ada 1 nolu parsel üzerinde, blok nizam olarak inşa edilmiş binadır.Taşınmazın bulunduğu A blok parselin kuzey batı tarafında yer almakta olup, 2. Giriş ise A bloğunkuzey tarafında (B blok tarafında) yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 5 normal kattan ibaret olup binada bodrum katta ortak alanlar,zemin katta 1 adet bina girişi ile 1 adet dükkan, her bir normal katta ise 2 şer adet mesken mevcuttur.A blok 2. Giriş genelinde toplam 11 bağımsız bölüm vardır.Binanın ana giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup, dışcephesı ısı yalıtım amaçlı mantolama üzeri boyalıdır.Binanın girişinde, merdivenlerde ve sahanlıklarında zemin kaplaması mermer olup, duvarlar boyalı durumdadır.Binanın bulunduğu sitenin çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları devam etmektedir.Keşfe konu A blok, 2. Giriş 5. Kat 10 nolu mesken, antre, hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, lavabo-wc, banyo-ebeveyn duşu ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Salon ve odalarda zemin kaplaması laminant parke olup, antre, hol, mutfak ve ıslak zeminlerin zemin kaplaması seramiktir.Salon ve odaların süpürgelikleri henüz çakılmamış durumdadır.Salon, odalar, mutfak ve antre de duvarlar sıva üzeri boyalıdır.Banyo ve WC `de duvarlar tavana kadar seramiktir.Mutfak hacminde alt ve üst mutfak dolabının kasaları takılmış olup, dolap kapakları ve tezgah montajı henüz yapılmamıştır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan kapıları henüz takılı durumda değildir. Daire doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtılmakta olup zeminden ısıtmadır.Batı vedoğu cepheli olmak üzere iki cepheli olan taşınmaz batı cephesinden Yeşiltepe Sokağa, kuzey cephesinden Sonarzu Sokağa, güney cephesinden Pelitözü Sokağa ve doğu cephesinden ise Yeniceler Caddesine cepheli konumdadır. 10 bağımsız bölüm numaralı mesken net 118,48 m², brüt 142,18 m² alanlı olduğu belirlenmiştir. Yapılan inşaat seviye tablosuna göre taşınmaz %84,85 inşaat seviyesine sahiptir. Taşınmazın yapılı bulunduğu 32481 ada 1 parsel Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 18.05.2023 tarih ve 86454 sayılı yazı eki imar durum belgesine göre konut alanına isabet etmektedir.T.A.K.S=0.25 ve E=1.50 Maksimum 6 katolarak belirtilmiştir.Borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın 12.10.2021 yılı 21/751 inşaat ruhsat numarasıyla ruhsatlı olduğu belirlenmiştir.Parsel imar parseli konumundadır.Taşınmazın 2023 yılı arsa m² birim değeri 484.40 TL/m² ‘dir.32481ada 1parselin A blok 2.giriş 5.Kat 10 nolu bağımsız bölümünde bulunanmeskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapı maliyetleri ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle tamamının %84,85 inşaat seviyeli değerinin 2.450.000,00 TL(İkimilyondörtyüzellibinTürkLirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.”denilmektedir. AYRINTILI İNCELEME İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORU İNCELENMELİDİR.
Adresi:
Akabe Mahallesi, Yeşiltepe Sokak, No: 2AA/10 Karatay/Konya
Yüzölçümü: Net 118,48 m2, Brüt 142,18 m2 ‘dır.
Arsa Payı : 1729978704/285357312000
İmar Durumu:
Taşınmazın yapılı bulunduğu 32481 ada 1 parsel Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 18.05.2023 tarih ve 86454 sayılı yazı eki imar durum belgesine göre konut alanına isabet etmektedir.T.A.K.S=0.25 ve E=1.50 Maksimum 6 katolarak belirtilmiştir. Borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın 12.10.2021 yılı 21/751 inşaat ruhsat numarasıyla ruhsatlı olduğu belirlenmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Taşınmazın 2023 yılı arsa m² birim değeri 484.40 TL/m² dir.
Kıymeti: 2.450.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. QNB FİNANSBANK A.Ş’nin taşınmaz üzerinde ipoteği ve başkaca hacizler vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Karatay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay akabe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki 15.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ