Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
3. İCRA DAİRESİ
2023/989 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya ili, Karatay ilçesi, Fevziçakmak mahallesi, 30777 ada 3 parsel numarasında 33.180,77 m2 alanlı ve On Üç Bloklu Yedi Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfıylaA blok 5.kat 24nolu bağımsız bölüm numarasında tam HİSSEyle ve 70/24000ARSA PAYIyla ilgili bağımsız bölümün bulunduğu binanın zemin+5 katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyetiı ile kurulduğu bilirkişi marifeti ile tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın, açık adresiFevziçakmak Mahallesi 10496 sokak Erler sitesi No:2/24 Karatay/KONYA’dır.
Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu anataşınmaz Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 13.03.2023 tarih ve 79455 sayılı yazı eki imar durum belgesine göre 1/1000 ölçekli imar planındakonut alanına isabet etmektedir.T.A.K.S=0.27,Emsal=1.52 ve Hmax=18.00 mt olarak belirtilmiştir.Parsel üzerindeki borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın 2007 yılı 54-28 ruhsat numarasıyla ruhsatlı olduğu belirlenmiştir.Parsel imar parseli konumundadır. Belediyenin belirlediği2023 yılı emlak vergisine esas m2 birim değeri645,86 TL/m2′ dir.
Ana taşınmaz üzerinde 13 adet bodrum + zemin + 5 katlı blok apartman mevcuttur. Dava konusu 24 bağımsız bölüm nolu taşınmazparselin güneyindeki A Bloğun 5.katında yer almaktadır. Ana taşınmaz konum olarak Karakayış Caddesi ile 10497. Sokak ve 10496. Sokağa cepheli vaziyette olup, A Bloktaşınmaz ise 10496. Sokağa cepheli konumdadır. Çevre yapılaşmaları genelde 4-6 katlı ruhsatlı yapılaşmalardır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, sağlık merkezlerine, şehir merkezine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara, ana yollara yakın durumdadır. Taşınmazçevresinde bulunan okul, hastahane, toplu ulaşım araçlarına olan mesafe vs bilgisi bilirkişi raporunda mevcuttur.İHALE ALICILARI TARAFINDAN BİLİRKİŞİ RAPORUNUN İNCELENMESİ ÖNEMLE RİCA OLUNUR.
Satışa konu taşınmaz ayrık nizam halinde A, B, C, D, E, F,G, H, I, J, K, L ,M Blokolmak 13 adet apartman binası, Giriş Nizamiyesi, spor ve yeşil alanlar ve açık otopark alanlarından ibarettir. Konu taşınmazın konumlu olduğu A Blok,parselin güney kanadında yer almakta olup A Blok yapının girişi binanın kuzey yönüne bakan cephesindedir. Kıymet Takdirine konuA Blok tek kütle halinde bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat + çatı kattan ibarettir. A Bloğun Bodrum katında ortak alanlar, otopark ve sığınak alanı, Kazan dairesi, Hidrofor odası,Zemin kat, 1.2.3.4 ve 5 katlarda herbirinde 4’er olmak üzere toplam 24 adet bağımsız bölüm, bulunmaktadır.
A Blok ana taşınmazın dışcephe kaplaması ısı yalıtımlı olup, dış cephe boyalıdır. Binanın girişinde mermer kaplı ve aliminyum korkuluklu merdiven ve engelli rampası mevcuttur. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı, giriş holü, merdiven basamakları ve kat sahanlıklarında zemin kaplaması olarak mermer kaplama mevcuttur. Ana taşınmaz giriş holünde duvar yüzeyleri cam mozaik kaplama, tavan yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Merdiven evinde duvarlar yarıya kadar mermer kaplama, tavan yüzeyleri sıva üzeriboyalı olup, binada 1 adet asansör bulunmamaktadır.
Ana taşınmazın bulunduğu parseli çevreleyen yaklaşık 1,00 m yükseklikte betonarme bahçe duvarı üzeri tel ile çevrilmiş olup giriş kısmında Güvenlik kulubesi mevcut olup ana taşınmaz giriş/çıkış kontrollüdür. Ana taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde açık otopark, yeşil alanlar, spor sahası,yürüme alanları ve kameriyeler ile bina altlarında kapalı otopark mevcuttur.
Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Keşfe konu A Blok 24 nolu bağımsız bölüm mesken, 5. Katta bina girişine göre sağ tarafta konumlu olup antre, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, hol, Banyo, wc-lavabo, duş ve 3 balkondan oluşmaktadır. Dairenin salon ve odalarda yer döşemesi lamine parke, duvarlar alçı sıva üzeri boya kaplama, tavanlar salonda sıva üzeri boyalı, diğer yerlerde sıva üzeri boyalıve kartonpiyerlidir. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvar yüzeyleri seramik kaplama, tavan saten alçı üzeri boyalı ve kartonpiyerli olup, tezgah mermer, tezgah alt-üst dolabı, ve set üstü ocak mevcuttur. Antrede vestiyer dolabı mevcut olup, yer döşemesi seramik, duvar yüzeyleri sıva üzeri boya kaplama, tavanlar sıva üzeri boya kaplama ve kartonpiyer tavanlıdır. Gece holünde yer döşemesi seramik kaplama, duvar yüzeyleri ve tavanlar saten alçı üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Pencereler ahşap doğramadır. İç kapılar ahşap kapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Islak hacimlerde (WC-Lavabo-Banyo, duş) zemin ve duvar kaplamaları seramik kaplama, tavanlar wc de aliminyum asma tavan, diğer yerlerde sıva üzeri boya kaplı olup, banyodatezgah üstü mermer lavabo ve tezgah altı dolap, klozet ve temperli cam duşakabin, duş bölümünde klozet ve ayaklı seramik lavabo, WC-lavaboda tezgah üstü mermer lavabo ve tezgah altı dolap mevcuttur.Balkonlar cam balkon ile kapatılmıştır. Dairede doğalgaz yakıtlı,yerden ısıtma tesisatı kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 16 yıllık yapıdır. Kuzey ve Batı cepheli, A Blok, 5. Kat,24bağımsız bölüm numaralı mesken balkon dâhil yaklaşık brüt 165 m2,net 135,80 m2’dir
Satışa konu taşınmazın keşif tarihi (06/06/2023)itibariyle değerinin 2.750.000,00 TL (İkimilyonyediyüzellibinTürkLirası) olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz satışından %1 oranında KDV uygulanacaktır.
Adresi:
Konya İli, Karatay İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi, 30777 Ada, 3 Parsel, A Blok, 5. Kat, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 33.180,77 m2
Arsa Payı : 70/24000
İmar Durumu:
var
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 12:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 12:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 12:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 12:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Karatay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay fevziçakmak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki Sadece On Üç Bloklu Yedi Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ