Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
KONYA
1. İCRA DAİRESİ
2023/2690 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Konya İli, Meram İlçesi, Lalebahçe Mahallesi, cilt 6 sahife591′ de 26425 ada 5 parsel numarasında 845,00 m2 ana taşınmaz alanlı ve ” 2 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası” vasfıyla Zemin Kat, 2. Giriş, 1 nolu bağımsız bölüm numarasında, 1/2 arsa paylı dubleks meskenin TAM HİSSEsinin satışı yapılacaktır.Zeminde 26425 ada 5 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın zemin kat + 1 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile oluşturulduğu anlaşılmıştır. Adres Bilgileri: Taşınmaz; Lalebahçe Mahallesi, Harmancık Sokak, No:23 Meram/Konya adresinde konumludur. Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın
Özellikleri:
Ana gayrimenkul845,00 m² alanlı düz bir topoğrafik yapısı bulunan arsa üzerinde 1 adet binabulunmaktadır. Yapı zemin kat + 1 normalkat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Yapıda 2 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bina girişleri vaziyet planındabelirtilmiş olup, zemin kat seviyesinden güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Yapıda zemin katta bağımsız bölüm girişleri ile iki adet bağımsız bölüm ve 1. kat bağımsız bölümlerin dubleks ekleri mevcuttur. Yapıda dışa cephe mantolaması olup parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrili vaziyettedir. Kıymet takdiri istenen 2. giriş 1 nolu bağımsız bölüm müstakil olarak kullanılmakta olup3 cepheli vaziyettedir. Taşınmaz onaylı projesindezemin katsalon, 1 oda, mutfak, antre,lvb.-wcve zemin terasıhacimlerinden ve 1.kat 3 oda, antre, banyo, elbiseodası,e. banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup zemin terası ve balkon dahil toplam net 186,79 m2 toplam brüt 217 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda salon, mutfak, odalar, antre ve hol hacimlerinde zeminler seramik kaplı vaziyette olup duvarlar duvar kağıdı kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar zeminden tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap ve pencereler PVC doğramadan mamuldür. Mutfakta alt -üst mutfak dolabı ve mermer tezgahı mevcuttur. Kat arası merdiven ahşap doğramadan mamuldür. Taşınmazda ısınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu:
Bilgileri: Taşınmazın yapılı bulunduğu 26425 ada 5 parsel imar planında Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünin 05.01.2024 tarih ve 89410 sayılı yazısı ekinde yeralan imar planında Ayrık Nizam,2 Kat, Taks:0.20 ve Kaks:0.40 yapılaşam koşullarına sahip olupKonut sahasına isabet etmektedir.Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 10.08.2018 tarihinde 10/47-209 nolu belge ile düzenlenmiştir.
Kıymeti: 6.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İpotek şerhi bulunmakta olup işbu takip nedeniyle satışı yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:17
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:17
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:17
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
05/03/2024
Aykut KORKMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
277459
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Meram İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram lalebahçe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki Sadece 2 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ