Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 12:25:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Selçuklu 556 – Karkas Apartman 2.400.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
13. İCRA DAİRESİ
2022/2637 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZIN MÜLKİYET BİLGİLERİ:
Tapu Kayıt Bilgileri:
Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 214 Cilt, 21221 Sayfa, 19495 Ada, 30 Parsel 1.Kat, 2
Bağımsız Bölüm numaralı, 203/556 arsa paylı mesken nitelikli, borçlu adına 1/1(tam) HİSSE olarak kayıtlı bulunmaktadır.
Taşınmaz Tipi: Ana Taşınmaz
Ada / Parsel: 19495/30
Taşınmaz ID: 6085318
Yüzölçüm ( m²): 556.00
İl / İlçe KONYA/SELÇUKLU
Ana Taşınmaz Nitelik: Karkas Apartman
Kurum Adı: Selçuklu Tapu Müdürlüğü
Mahalle / Köy Adı: HOCACİHAN
Arsa Payı 203/556
Bağımsız Bölüm 1.kat 2 numaralı Bağımsız Bölüm
Cilt / Sayfa 149/16042
Adres: Adres Hüsamettin Çelebi Mah. Çamsakızı Sok No:12/2 Selçuklu/Konya
EDİNİMLER:
Taşınmazınborçlu tarafından 21.04.2008 tarihinde satış yolu ile sahip olduğu.
TAŞINMAZIN ADRES BİLGİSİ:
Konya İli Selçuklu ilçesi Hüsamettin Çelebi Mah. Çamsakızı Sok No:12/2
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz Selçuklu İlçesi Hüsamettin Çelebi Mahallesi sınırları içerisinde kalmakta olup kadastro durumunda ise Hocacihan Mahallesi olarak isimlendirilmiştir. Çevresinde yine 3 katlı yapıların olduğu, kuzey kısmında yurt alanı-ilköğretim alanı-kreş alanlarının olduğu, güney kısmında koski su deposu ve depolama tesis alanı ve itfaiye alanının olduğu, doğu-batı kısımlar da ise imar planında 3 kat ayrılmış yapılar ile çevrilidir.
Sağlık Tesisleri; ÇİĞDEM ECZANESİ, SARAÇ ECZANESİ, MERVE ÇERŞİL ECZANESİ, Selçuklu 63 Nolu Aile Sağliği Merkezi
Ticari Alanlar; Akaryakıt İstasyonu, Seray Düğün Salonu,
Resmi Kurum; Konya Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı, Selçuklu İtfaiye Merkezi
Dini Tesisler; Ahmedi Şerif Cami, Alemdaroğlu Cami, Hüsamettin Çelebi Cami
Eğitim; Şehit Demet Sezen Anaokulu, Süleyman Çelebi Ortaokulu
Kentsel Açık Alanlar ; 10 dan fazla çocuk parkı ve yeşil alan
TAŞINMAZIN TOPLU ULAŞIM İLE İLGİLİ MESAFELER
Taşınmazın 3 adet otobüs durağına yakınlıkta olduğu, bu durakların yerleri uydu fotoğrafı üzerinde gösterilmiştir. Güney yönündeki itfaiye durağına 90 metre, batısındaki tercüman durağına 300 metre mesafede olduğu, kuzey-batısında ki mesnet otobüs durağına da 270 metre mesafede olduğu ve 3 farklı otobüs hattının bu duraklardan geçtiği, ayrıca güney-doğusunda ki şehitler cami-15 Temmuz Hastanesi karşısında ki tramvay durağına da 1350 metre mesafede olduğu. Otobüs durakları ve 3 farklı otobüs hattının geçtiği ve ulaşım ile ilgili bir sıkıntısının olmadığı. Otobüs durakları-tramvay durağı yerleri aşağıdaki uydu fotoğrafında gösterilmiştir. Taşınmazın Konya Valiliğine uzaklığı ise 8.3 km dir
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU
Taşınmazın bulunduğu yerin TAKS:0.30, KAKS:0.90, ayrık nizam 3 kata imarlı alanda kalmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina III-A yapı sınıfında olduğu, 17/04/2007 tarihinde inşaat ruhsatı aldığı, 21/08/2008 tarihinde binanın tamamlandığı ve yapı kullanma izin belgesini aldığı, yapının bodrum kat-zemin kat-2.kat ve çatı katı olmak üzere 4 katlı olduğu, 3 bağımsız bölümün olduğu, bodrum katta
yer alan depo ve kömürlüğün ortak kullanıma ait olduğu.
Söz konusu meskenin bağımsız bölüm içerisinde 20.88 m² yüzölçümünde oturma odasının olduğu, oturma odasının laminat parke olduğu, duvarlarında duvar kağıdı olduğu, 27.55 m² yüzölçümünde salon olduğu, salonun laminat parke ve duvar kağıdı olduğu, 17.43 m² yüzölçümünde mutfak olarak kullanılan bölümün olduğu, duvarlarının plastik boya olduğu, zeminin ve mutfak dolapları olan bölümlerde seramik kaplama olduğu, mutfak olan kısımdan 7.10 m² lik kapalı balkonun olduğu, 18.26 m² ve 18.46 m² yüzölçümünde 2 adet yatak odası olduğu, yatak odalarının plastik boya ve zemininde ahşap parke olduğu, 6.63 m² yüzölçümünde banyo olan kısım içerisinde duşakabin ve yanında kloset olduğu, 2,14 m² lik alanda duş olarak ayrılan bir bölümün olduğu, 1.68 m² yüzölçümünde wc, 2.12 m² yüzölçümünde lavabo olduğu, lavabo olan bölüm içerisinde lavabo altında beyaz renkli ahşap dolap olduğu ayrıca ayna olan bölümde de ahşap dolabın olduğu, ıslak zeminlerin seramik kaplamalı olduğu, oda tavanlarının kartonpiyer malzeme olduğu, mutfak dolaplarında sunta-lam malzemeden yapılı mutfak dolaplarının olduğu, giriş kapısının çelik kapı olduğu, ısınma doğalgaz ile kombi ile yapıldığı, apartmanda asansör sisteminin olmadığı, Toplam kullanım alanının oturma odası(20.88)+salon(27.55)+mutfak(17.43)+yatakodası(18.26)+yatakodası(18.46)+banyo(6.63)+duş(2,14)+wc (1.68)+lavabo(2.12)+hol(4,26)+antre(8.52)+balkon(7,10)+balkon(8,24)=143,27 m² net kullanım alanının olduğu, brüt kullanım alanının ise 170 m² olduğu, kalan kısımların ise merdiven olan ve 20 cm duvar kalınlığından kaynaklanan alan olduğu.
TAŞINMAZIN EMLAK BEYAN DEĞERİ
Selçuklu Belediye Başkanlığının internet sayfasında ki emlak beyan değerinin 888.06 TL/m² olduğu belirtilmiştir.
Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 19495 ada, 30 Parsel ve 2 bağımsız bölümde ki meskenin; özellikleri, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alındığında 27.07.2023 tarihindeki değerinin 2.400.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
1/1(tam) HİSSE olarak kayıtlı bulunmaktadır., 556,00 m2 yüzölçümü, 203/556 ARSA PAYI, Hüsamettin Çelebi Mah. Çamsakızı Sok. 12/2 Selçuklu / KONYA adresli
1/1(tam) HİSSE olarak kayıtlı bulunmaktadır.
Adresi:
Hüsamettin Çelebi Mah. Çamsakızı Sok. 12/2 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 556,00 m2
Arsa Payı : 203/556
İmar Durumu:
Taşınmazın bulunduğu yerin TAKS:0.30, KAKS:0.90, ayrık nizam 3 kata imarlı alanda kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina III-A yapı sınıfında olduğu, 17/04/2007 tarihinde inşaat ruhsatı aldığı, 21/08/2008 tarihinde binanın tamamlandığı ve yapı kullanma izin belgesini aldığı, yapının bodrum kat-zemin kat-2.kat ve çatı katı olmak üzere 4 katlı olduğu, 3 bağımsız bölümün olduğu, bodrum katta yer alan depo ve kömürlüğün ortak kullanıma ait olduğu.
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 12:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız