Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 25.03.2024 14:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Selçuklu 474 – Karkas Apartman 300.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
8. İCRA DAİRESİ
2021/3164 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Selçuklu İlçe, IŞIK Mahalle/Köy, 2406 Ada, 321 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz; Mehmet Akif Mahallesi, Tur Sokak, No:7/A Selçuklu/ KONYA adresinde bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık Mahallesi, 227 cilt, 22493 sayfada kayıtlı, 2406 ada, 321 parsel nolu, 474,00 m² yüzölçümünde, Karkas Apartman vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm nolu, 80/900 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz olup, Tam HİSSE ile;borlçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu Mehmet Akif Mahallesinde genelde meskenler bulunmakta olup, binaların zemin katlarında dükkanlar ile ara ara işyerleri de mevcuttur. Binanın çevresinde benzer niteliklere sahip meskenler vardır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden biraz uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bina değerleme itibariyle orta rayiçli bir bölgededir. Gayrimenkul; Mubah ve Tur Sokakların kesişim noktasında bulunmakta olup, 650 m güneyinde Şerefhisar ve Zembilli Caddeleri kesişim kavşağı, 900 m kuzey batısında Hadimi Caddesi, 400 mkuzeyinde Hz. Yusuf Camii, yine 850 m güneyinde Akşemsettin İlkokulu ve Selçuklu İlçe Nüfüs Müdürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaz; batısındaki Ankara Caddesi’ne 200 m, kuzeyindeki Kudüs Caddesi’ne 50 m, Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişimini tamamlamış bir bölgedir. Çevre yapılaşmaların tamamı ticari ve küçük sanayi amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine uzak, anayollara, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine yakın konumdadır.Bina yaklaşık 12 yıllık olup, tek bloktan oluşmaktadır. 321 parselde bulunan ana gayrimenkul 474,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, bloğun, bodrum katında kömürlükler, dükkan eki depo zemin katında 1 adet depolu dükkan ile bir adet daire, üst katlarda her katta bir daire olmak üzere toplam 3 adet normal Dairebulunmaktadır. dükkanın bulunduğu binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş kısmının zemini ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, dış cephesi komple mantolamalı sıva üzere boya yapılmıştır. Tur Sokak tarafına bakan dükkan ile binanın giriş ve tüm tretuvar kısımları mozaik parke kaplama yapılıdır. Ana gayrimenkulde 1 adet asansör bulunmakta ve bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup yapılaşma tamamlanmıştır. Parselin etrafı beton bahçe duvarıyla çevrili olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır Kıymet takdiri yapılan, 1 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan nitelikli işyeri, zemin katta olup, zemin katta 23,50m2, bodrum eki deposunda 62,30 m2 olmak üzere toplam yüzölçümü brüt 85,70(23,50+62,20) m2, net ise; 78,82 m2 civarındadır. İşyerinin bodrum kattaki ek kısmına iniş merdiveni ve korkulukları profil doğramadan olup, zemin kattaki dükkanın arka kısmında wc bölümü ile lavabo bulunmaktadır. Dükkanın dış cephedeki kapı ve pencere doğramaları komple alüminyum doğramalı, çift camlı yapılmıştır. Isınma şekli; kombi sistem kaloriferli olan işyerinin, zemin kaplamaları fayans kaplama duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre ARSA PAYI da dahil olmak üzere olabilecek değerinin; 300.000,00 TL (Üçyüz Bin Türk Lirası) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştıRKonya İl, Selçuklu İlçe, IŞIK Mahalle/Köy, 2406 Ada, 321 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz; Mehmet Akif Mahallesi, Tur Sokak, No:7/A Selçuklu/ KONYA adresinde bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık Mahallesi, 227 cilt, 22493 sayfada kayıtlı, 2406 ada, 321 parsel nolu, 474,00 m² yüzölçümünde, Karkas Apartman vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm nolu, 80/900 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz olup, Tam HİSSE ile;borlçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu Mehmet Akif Mahallesinde genelde meskenler bulunmakta olup, binaların zemin katlarında dükkanlar ile ara ara işyerleri de mevcuttur. Binanın çevresinde benzer niteliklere sahip meskenler vardır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden biraz uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bina değerleme itibariyle orta rayiçli bir bölgededir. Gayrimenkul; Mubah ve Tur Sokakların kesişim noktasında bulunmakta olup, 650 m güneyinde Şerefhisar ve Zembilli Caddeleri kesişim kavşağı, 900 m kuzey batısında Hadimi Caddesi, 400 mkuzeyinde Hz. Yusuf Camii, yine 850 m güneyinde Akşemsettin İlkokulu ve Selçuklu İlçe Nüfüs Müdürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaz; batısındaki Ankara Caddesi’ne 200 m, kuzeyindeki Kudüs Caddesi’ne 50 m, Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişimini tamamlamış bir bölgedir. Çevre yapılaşmaların tamamı ticari ve küçük sanayi amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine uzak, anayollara, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine yakın konumdadır.Bina yaklaşık 12 yıllık olup, tek bloktan oluşmaktadır. 321 parselde bulunan ana gayrimenkul 474,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, bloğun, bodrum katında kömürlükler, dükkan eki depo zemin katında 1 adet depolu dükkan ile bir adet daire, üst katlarda her katta bir daire olmak üzere toplam 3 adet normal Dairebulunmaktadır. dükkanın bulunduğu binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş kısmının zemini ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, dış cephesi komple mantolamalı sıva üzere boya yapılmıştır. Tur Sokak tarafına bakan dükkan ile binanın giriş ve tüm tretuvar kısımları mozaik parke kaplama yapılıdır. Ana gayrimenkulde 1 adet asansör bulunmakta ve bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup yapılaşma tamamlanmıştır. Parselin etrafı beton bahçe duvarıyla çevrili olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır Kıymet takdiri yapılan, 1 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan nitelikli işyeri, zemin katta olup, zemin katta 23,50m2, bodrum eki deposunda 62,30 m2 olmak üzere toplam yüzölçümü brüt 85,70(23,50+62,20) m2, net ise; 78,82 m2 civarındadır. İşyerinin bodrum kattaki ek kısmına iniş merdiveni ve korkulukları profil doğramadan olup, zemin kattaki dükkanın arka kısmında wc bölümü ile lavabo bulunmaktadır. Dükkanın dış cephedeki kapı ve pencere doğramaları komple alüminyum doğramalı, çift camlı yapılmıştır. Isınma şekli; kombi sistem kaloriferli olan işyerinin, zemin kaplamaları fayans kaplama duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre ARSA PAYI da dahil olmak üzere olabilecek değerinin; 300.000,00 TL (Üçyüz Bin Türk Lirası) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Mehmet Akif Mahallesi, Tur Sokak, No:7/A Selçuklu/ KonyaSelçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 474 m2
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibi
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız