Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
KONYA
8. İCRA DAİRESİ
2024/80 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Selçuklu İlçe, YAZIR Mahalle/Köy, 28915 Ada,
9 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi,, 103.287,45 m2
yüzölçümü, Beyhekim Mahallesi Büyükşehir Caddesi No 87 At Selçuklu Konya Selçuklu / KONYA
103.287,45 m2 alanlı parsel üzerindeki bina yaklaşık 10 yıllık olup parsel üzerinde 12 adet blok yer almaktadır.
Kıymet takdiri yapılacak olan dükkanın bulunduğuH blok bodrum katında; 23 adet dükkan, zemin katında 27 adet
dükkan, 1 adet depolu dükkan bulunmaktadır. Bina toplamda 51 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın giriş
kapısı alümüniyum camlı doğrama, merdiven korkulukları ise; demir doğramadan yapılmıştır. Binanın bakım ve
onarım masrafı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkul bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiştir.
Taşınmazın girişiprojesinde ve yerinde yapılan tespite göre doğu cepheden sağlanmaktadır. 11 bağımsız bölüm nolu dükkan binaya doğu yönden bakarken solda 12. Sırada yer almakta olup girişinde camlı alüminyum doğrama giriş kapısı mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan 11 bağımsız bölüm nolu daire, 1. Bodrum katta olup, yüzölçümü brüt 86 m2 net ise; 80,00 m2 civarındadır. Dükkan 20.95 metre derinlik ve 3.85 metre dükkan cephesine sahiptir. Taşınmaz dükkan ve wc lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkan zemini seramik kaplı duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Isınma şekli bireysel sistem olup doğalgazlıdır. Doğu yönden tek cepheli olan dükkandır.
Konya ili, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, 184 cilt, 18143 sayfa, 28915 ada, 9 parselde kayıtlı 103.287,45 m2 arsa üzerinde bulunan “2 Adet 12 Katlı 1 Adet 13 Katlı 4 Adet 14 Katlı Betonarme Apartman İle 1 Adet 3 Katlı 2 Adet 2 Katlı İşyeri Ve 1 Adet 2 Katlı Sosyal Tesis Ve Arsası” vasıflı anagayrimenkulun, H blok 1. Bodrum kat, 87 AT kapı nolu, 8700/10328745 arsa paylı, 11 bağımsız bölüm no.lu dükkan olup Sara Demir adına tam HİSSE olarak kayıtlıdır.
Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Yazır mahallesi mesken ve ticari amaçlı tercih edilen bölgeler arasındadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine uzak konumda olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına orta konumda bulunmaktadır. Taşınmaz Beyhekim Devlet Hastanesi’ne 400 m, Konya Şehir Terminali’ne 4.40 km mesafededir. Taşınmazın yakın bölgesi araç, yaya ve ticari hareketlilik yönünden düşük düzeyde yoğunluğun olduğu bir bölgedir.Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindir. Bölgenin tüm alt yapısı tam olup, her türlü kamu (doğalgaz, elektrik, su vs.) hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu orta olup, ulaşım minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Beyhekim Mahallesi Büyükşehir Caddesi No 87 At Selçuklu Konya Selçuklu / KONYA
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İpotek şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 14:54
Satış Şartları
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- % 20 KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
21/03/2024
Tuğçe ÇİRKİN
İcra Müdür Yardımcısı
293809
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu yazır Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece 2 Adet 12 Katlı 1 Adet 13 Katlı 4 Adet 14 Katlı Betonarme Apartman İle 1 Adet 3 Katlı 2 Adet 2 Katlı İşyeri Ve 1 Adet 2 Katlı Sosyal Tesis Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 22.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ