Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEYDİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2024/60 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Seydişehir İlçe, HACISEYİTALİ Mahalle/Köy, 630 Ada, 413 Parsel, Müdürlüğümüzün 2024/60talimat sayılı dosyasında satışa konutaşınmazın kıymet takdiri işlemi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi tarafından yapılmış olup müdürlüğümüze sunulan raporda şu hususlara yer verilmiştir:Hacıseyitalimahallesindekayıtlı Dubleks mesken olarak kullanılantaşınmaz HacıseyitaliMahallesi, 153084 Sokak No:6numara B Blok Kat:4 B.B. No:10 Seydişehir/KONYA adresinde bulunmaktadır. Seydişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğününimar durum belgesinde taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında Ayrık Nizam 5 Kat 4m ve 5m çekme mesafeleri ile TAKS:0.30, KAKS:1.50olduğu belirtilmektedir.konumlu olduğu ana gayrimenkul; 1.699,94 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerine Bloklar halinde iki kütle olarak betonarme karkas yapı sisteminde Bodrum, zemin +4 kat kat olarak; 3-B yapı sınıfında ve betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Bina yaşı 10-15 arasındadır. Bina girişi kuzey cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesinde ısı yalıtımı bulunmaktadır. Dış cephe sıva ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, Merdiven zeminleri mermer, duvarları boya kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmakta olup ısınmakalorifer ile sağlanmakta, binada asansör bulunmaktadır.taşınmaz keşif sırasında yapılan incelemelere göre; bina girişine göre sağda kalan 4.katta konumlu meskendir. Taşınmaz; dubleks olarak yapılmış olup, ilk Kattaoda+mutfak ve 3oda,antre,banyo, wc-lavabo,hacimlerinden oluşmakta olup mutfak kısmında alt ve üst dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Duvarlar saten boyalı, zeminler ise laminantır. Islak zeminler seramiktir.2. kat alt kısımdan ahşap merdivenle ulaşılan dubleks şeklindeolup ahşap merdivenle çıkılan katta3 Oda kiler-Banyo-Tuvalet ve kapalı terasmevcuttur. Tabanlar laminant duvarlar saten boyalıdır. 1 oda duvar kağıdı kaplıdır. Islak zeminlerde (Wc-Banyo vb.) seramik kaplı olup giriş kapısı çelik iç kapıları ahşaptır. Yapılanaraştırmaya göre 254m2 brüt, 166,18m2 net alana sahiptir.bulunduğu bölge genel itibariylegelişme göstermiş olan , doluluk oranının yüksek seviyedeolduğu bir yerleşim yeridir. Bölgede hakim dokuyu oluşturan yapılarçok katlı betonarme yapılardır. Yapı kalitesine bağlı olarak orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilenbölgede bölge halkının günlük ihtiyaçlarını temin edebileceği küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerana cadde üzerindeve çevrede yer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda, Seydişehir Belediyesi , Vergi dairesi, Alışveriş merkezi ve çok sayıda ticari işletmeler yer almaktadır. kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmazın değeri254*18.333=4.656.582TL. olarak hesaplanmıştır. Taşınmazda tapu kayıtlarında Mülkiyet sahibi Mevlüt ŞARLAK `tır.İcra Harçları ile ilgili Mevzuat hükümleri gereğince Arsa Birim Değeri 2.000TL/m2 üzerinde olması nedeniyle KDV oranının %20 oranında olacağı görüşündeyim.”diye belirtilmiştir.
Yüzölçümü: net 166,18 m2
Arsa Payı : 254
İmar Durumu:
belediye kayıtları ve bilirkişi raporunda olduğu gibididir. taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında Ayrık Nizam 5 Kat 4m ve 5m çekme mesafeleri ile TAKS:0.30, KAKS:1.50
Kıymeti: 4.656.582,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Seydişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir hacıseyitali Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki Sadece 22 Daireli 6 Katlı Bir Blok Tamam- Diğerleri Natamam 2 Blok Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ