Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEYDİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2023/166 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Seydişehir İlçe, ULUKAPI Mahalle/Köy, 1418 Ada, 9 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüzün 2023/166 talimat sayılı dosyasında satışa konutaşınmazın kıymet takdiri işlemi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi tarafından yapılmış olup müdürlüğümüze sunulan raporda şu hususlara yer verilmiştir:taşınmaz güncel olarak, , UlukapıMahallesi,Necati Kalaycıoğlu caddesi162/2 numarada bulunan Doğakent Sitesi C Blok Kat 1 B.B. No:8 Seydişehir/KONYA adresinde bulunmaktadır. taşınmazın dosyasında yer alan Seydişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.10.2023 tarih ve 3866 sayılı imar durum belgesinde taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında Konut alanında bulunduğu; E:1,80 TAKS:0,35 Yençok :6 Kat olduğu belirtilmektedir.taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul; 5.270,31 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerine Bloklar halinde tek kütle olarak betonarme karkas yapı sisteminde Garaj+zemin +5 kat olarak; 3-B yapı sınıfında ve betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Bina girişi batı cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesinde ısı yalıtımı bulunmaktadır. Dış cephe sıva ve boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, Merdiven zeminleri mermer, bina giriş zemini seramik, duvarları boya kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmakta olup ısınmakalorifer ile sağlanmakta, binada asansör bulunmaktadır.taşınmaz bina girişine göre solda kalan1 katta konumlu meskendir. Taşınmaz; 4+1, mutfak, antre,banyo, wc-lavabo, ebeveyn banyosu,vebalkon hacimlerinden oluşmakta olup Seydişehir Belediyesi birimlerinden yapılan araştırmaya göre 162+22 (EK7): 182m2 brüt alanlıdır. Giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları panel, balkonları cambalkon, ve pencereleri pvc mamuldür. Zeminleri ;Islak hacimler,mutfak koridor ve balkon hacimlerinde zeminler seramik; salon ve odalar laminant kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans; diğer iç hacim duvarları saten boyalıdır. Salon ve hol duvar kağıdı kaplı olup tüm tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Mutfak hacminde granit tezgâh ve mutfak dolapları bulunmaktadır. Meskende doğalgaz kullanılmaktadır Taşınmazın bulunduğu bölge genel itibariyleyeni gelişme göstermekte olan , doluluk oranının her geçen gün çevresinde yapılan yeni çok katlı yapılar ile henüz düşük seviyede olmasına rağmen gittikçe yüksek seviyede olacağı bir yerleşim yeridir. Bölgede hakim dokuyu oluşturan yapılar ayrık nizamda inşa edilmiş çok katlı betonarme yapılardır. Yapı kalitesine bağlı olarak orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilenbölgede bölge halkının günlük ihtiyaçlarını temin edebileceği küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerana cadde üzerindeyer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaza yakın konumda seydişehir belediyesi,itfaiyesi,kampüs eğitim kurumları yer almaktadır.hesaplamalar sonucu emsal mülklerin ortalama birim satış değeri 17.500+17.647/2=17.573TL/m2 olarak hesaplanmış ve taşınmazın keşif esnasında görülen ve yukarıda bahsedilen özellikleri ve durumu da göz önünde bulundurularak, piyasa alım-satım kira rayiçlerine göre,keşif tarihi itibariyle değerinin tespitinde birim değerinin 17.500TL/m2 olabileceği kanaatine varılmıştır. kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmazın değeri162*17.500=2.835.000TL.(İkimilyonsekizyüzotuzbeşbinlira) olarak hesaplanmıştır. taşınmazın tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır.
Adresi:
Ulukapı Mahallesi,Necati Kalaycıoğlu Caddesi 162/2 Doğakent Sitesi C Blok Kat 1Seydişehir / KONYA
Yüzölçümü: 162 m2
Arsa Payı : 160
İmar Durumu:
İnşaat tarzı belediye kayıtlarında ve bilirkişi raporunda olduğu gibidir.(taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında Konut alanında bulunduğu; E:1,80 TAKS:0,35 Yençok :6 Kat )
Kıymeti: 2.835.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 13:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Seydişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir ulukapı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ