Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEYDİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2023/222 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Müdürlüğümüzün 2023/222 Talimat sayılı dosyasında satışa konu Konya İli Seydişehir İlçesi Ulukapı Mahallesi 251 Ada 587 Parsel 1. Kat 3 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazın kıymet takdiri için sunulan bilirkişi raporunda şu hususlara yer verilmiştir: ”Satışa konu taşınmaz Ulukapı Mahallesi Necati Kalaycıoğlu Caddesi No: 46 Pınar Apartmanı Kat:1 BB No:3 Seydişehir/KONYA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Planı mahkeme kararı ile iptal edilmiş olup yeniden imar planı yapılacak olup parselin bulunduğu alanda keşif tarihi itibariyle alt ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkul 1.477,91 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerine tek kütle olarak betonarme karkas yapı sistemibde bodrum+zemin+7 kat olarak 3-B sınıfında ve betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Bina dış cephesinde ısı yalıtımı bulunmaktadır. Dış cephe sıva ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven zeminleri mermer, bina giriş zemini seramik, duvarları boya kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmakta olup ısınmamerkezi kalorifer ile sağlanmakta, binada asansör bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz keşif sırasında yapılan incelemelere göre; bina girişine göre1.katta konumlu meskendir. Taşınmaz; 3+1, mutfak, antre,banyo, wc-lavabo,ve3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup , balkonlar cam balkon sistemi ile kapalıdır. Giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları panel, ve pencereleri pvc mamuldür. Zeminleri ;Islak hacimler,ve balkon hacimlerinde veseramik; salon , mutfak ve oda zeminlerilaminant kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans; diğer iç hacim duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Salon ve odalar tüm tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Mutfak hacminde granit tezgâh ve mutfak dolapları bulunmaktadır. Meskende doğalgaz kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genel itibariyle gelişme gösteren , doluluk oranının yüksek seviyede olduğuı bir yerleşim yeridir. Bölgede hakim dokuyu oluşturan yapılar ayrık nizamda inşa edilmiş 2-4 ve çok katlı katlı betonarme yapılar ve ticarethaneler yer almaktadır. Ana cadde üzerinde yer almakta olan taşınmazYapı kalitesine bağlı olarak orta gelir grubu tarafından tercih edilenbölgede bölge halkının günlük ihtiyaçlarını temin edebileceği küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerana cadde üzerindeyer almaktadır.Taşınmaz her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda, Atatürk İlköğretimOkuluyer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yaşı 8-12 yaş arasında olup bağımsız bölüm alanının ise 152 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz 3+1, mutfak, antre, banyo, wc-lavabo ve balkon ve pencereleri PVC mamuldür. Zeminleri; ıslak hacimler, mutfak ve balkon hacimlerinde ve koridor, zeminler seramik; salon ve odalar laminant kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans; diğer iç hacim duvarları desenli boyalıdır. Salon ve odalar tüm tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Mutfak hacminde granit tezgah ve mutfak dolapları bulunmaktadır. Meskende doğalgaz kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genel itibariyle gelişme gösteren, doluluk oranının orta seviyede olduğu bir yerleşim yeridir. Bölgede hakim dokuyu oluşturan yapılarak ayrık nizamda inşa edilmiş 2-4 katlı betonarme yapılardır. Yapı kalitesine bağlı olarak orta gelir grubu tarafından tercih edilen bölgede bölge halının günlük ihtiyaçlarını temin edebileceği küçük ve orta ölçekli ticari işletmeler ana cadde üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda İsmet Şen İlköğretim Okulu yer almaktadır. Taşınmazın niteliği, konumu, bina yaşı, yüzölçümü, sosya ve ticari çevresi vb. gibi satış değerine tesir edebilecek tüm objektif kriterler göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle 152 metrekare alana sahip taşınmazın değeri 2.508.000 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Ulukapı Mahallesi Necati Kalaycıoğlu Caddesi No: 46 Pınar Apartmanı Kat:1 BB No:3 Seydişehir/KONYA
Yüzölçümü: 152 m2 (Meskenin yüzölçümü)
Arsa Payı : 61/1478
İmar Durumu:
Belediye kayıtlarında ve bilirkişi raporunda olduğu gibidir.
Kıymeti: 2.508.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
ŞERH) Seydişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/01/2023 tarih ve 2023/28 Esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi vardır. (İlgili mahkemeye tedbir şerhinin satışa engel teşkil edip etmediği sorulmuş olup 2023/28 Esas sayılı ve 26/02/2024 tarihli müzekkere ile satışa engel bir durum söz konusu olmadığı bildirilmiştir.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Seydişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir ulukapı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki Sadece Dokuz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ