Kütahya Merkez 1212 m2 Bahçeli İki Katlı Kagir Bina İcra İhaleden Satılık

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:12:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KÜTAHYA
1. İCRA DAİRESİ
2018/8003 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

TAŞINMAZ KÜTAHYA İCRA HUKUK MAHKEMESİ 2023/417 E 2023/459 K 21/11/2023 TARİHLİ KESİNLEŞEN KIYMET TAKDİRİ RAPORUNA GÖRE SATILACAKTIR.Parsel büyüklüğü 1212 m2 olan taşınmaz Mehmet Akif Ersoy Mahallesi sınırları içerisinde Göksulu sokağa cephelidir.Taşınmaz konum olarak Kütahya Merkeze yaklaşık 5,5 km kuzeybatı kısmında yer almakta olup bulunduğu bölge Çamlıca olarak bilinmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde Akabe Cami,İsabet Özel Eğitim Kurumları bulunmaktadır.Kütahya Şehir Hastanesi İnşaatına ve Evliya Çelebi Araştırma Hastanesine yaklaşık 2,5 km mesafededir.Bölgede yapılaşmanın genel olarak 2 katlı villa tarzı olduğu gözlemlenmektedir.Bölgeye ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.Taşınmaz bulunduğu konum itibari ulaşım,okul,sağlık ocağı,yol,kanalizasyon,telefon,internet gibi alt yapı ve üst yapı imkanlarından yararlanmaktadır.Taşınmaz şehrin konut amaçlı tercih edilen bölgeleri arasındadır.Bölge genel olarak üst düzey gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım olarak talep görmekte olup gelişmekte olan bir bölgedir.Taşınmaz Kütahya Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,ön bahçe 5 metre yan bahçe 3 metre çekme mesafeli ayrık nizam,Taks:0,20,2 kat konut yapı adasında kalmaktadır.Parsel üzerindeki bina zemin+1 katlıdır.Bina betorname olarak yapılmıştır,dış cephesinde ısı yalıtımı yapılmış olup plastik boyalıdır,bina yaklaşık 15 yıllıktır,ısınma sistemi doğalgaz kombilidir,bina asansörsüzdür,onaylı mimarı projesine göre binanın zemin katı yaklaşık bürüt 140 m2,1.kat bürüt 145 m2 olmak üzere toplam yapı alanı 285 m2 dir.Binanın zemin katında salon,mutfak,oturma odası,depo,antre,giriş holü,teras (kapalı kış bahçesi)wc mahalleri,1.katta ise 5 adet oda,banyo-wc ebebeyn wc-banyo,hol ve 2 adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Bina villa tarzı yapılmış olup iç merdivenden 1.kata çıkış yapılmaktadır.Binanın giriş kapısı çelik kapıdır,iç kapılar ahşap lake panel kapıdır.duvarlar alçı sıva üzerine plastik boyalıdır.mutfak,salon,hol,teras zeminleri seramik kaplamadır,oda zeminleri ahşap parke kaplamadır,mutfak oda ve salon tavanlarında led spotlu alçıpan asma tavan uygulaması yapılmıştır,mutfak dolapları ahşap dolaptır,tezgah çimston tezgahtır.pencereler renkli pvc doğramalı ısı yalıtımlı camdır,wc-banyo mahallerinde duvar ve zemin seramik kaplamadır zemin kat terası şingil çatı yapılarak cam balkon ile kapatılmıştır.Bina genel olarak bakımlı olup kullanılan malzemeler 1.sınıf lüks imalat düzeyindedir.Bahçe içerisinde yaklaşık 25 m2 büyüklüğünde yüzme havuzu bulunmaktadır,yüzme havuzu betorname olarak yapılarak seramik kaplama yapılmıştır.Yüzme havuzu yaklaşık 15 yıllık olup yıpranma payı %20 alınacaktır.Parsel içerisinde yaklaşık 650 m2 lik alanda doğal çim imalatının yapıldığı,çimin sulanması için otomatik sulama sistemlerinin yapıldığı görülmüştürÇim imalatı yaklaşık 15 yıllık olup yıpranma payı %15 alınacaktır.Parsel çevresinde yaklaşık 130 metre uzunluğunda 1 metre yüksekliğinde bahçe duvarı bulunmaktadır.Ön cephedeki yaklaşık 55 metre uzunluğundaki bahçe duvarının üstünde yaklaşık 80 cm yüksekliğinde ferforje demir korkuluk bulunmaktadır.Bahçe giriş kapısı olarak ortalama 1,50m yüksekliğinde 4 metre boyunda ferforje demir giriş kapısı yapılmıştır.Binanın çevresinde yaklaşık 300 m2 lik alanda renkli beton parke imalatı yapılmıştır.Bu imalatlar yaklaşık 15 yıllk olup yıpranma payı %20 alınacaktır.

Adresi:

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Göksulu Sokak No:10 Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 1.212 m2

İmar Durumu:

Taşınmaz Kütahya Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,ön bahçe 5 metre yan bahçe 3 metre çekme mesafeli ayrık nizam,Taks:0,20,2 kat konut yapı adasında kalmaktadır.
Kıymeti: 8.204.685,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.(Taşınmaz üzerinde Kütahya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/498 Esas sayılı dosyadan konulan ilgi sayılı ihtiyati tedbir ve davalıdır şerhi vardır.)
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:12″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız